Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Beatrixlaan 17 SOEST, SOESTDIJK

Vraagprijs € 965.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een heerlijk gezinshuis op een ideale locatie; op slechts 100 meter van de gezellige Van Weedestraat, slechts 200 meter van het treinstation Soestdijk en slechts enkele minuten fietsafstand van zowel lagere scholen als ook middelbare scholen (Griftland College en Baarnsch Lyceum).

In 2006 is de woning geheel in stijl met de oorspronkelijke woning aan de achterzijde uitgebouwd (souterrain, begane grond en verdieping).
De achtertuin is royaal bemeten en biedt volop privacy! Genietend van de rust die de achtertuin te bieden heeft, heeft u geen idee dat de gezellige Van Weedestraat zo nabij is. En heeft u 's avonds nog zin in een wijntje, dan is het gezellige Grandcafé De Lindenhof slechts 70 meter lopen!

De entree/hal van de woning biedt, naast uiteraard de toegang tot de woonkamer, tevens toegang tot het toilet en een grote berging/bijkeuken (17 m2) met aansluitingen voor wasmachine en droger én de c.v.-ketel opstelling.
Komt u in de woonkamer dan valt gelijk de enorme ruimte op. Met een oppervlakte van ca. 56 m2 is de woonkamer groot. De zithoek is rondom de houthaard gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de eethoek bij de openslaande deuren aan de achterzijde. Voor de kinderen is er een aparte hoek beschikbaar waar gespeeld of huiswerk gemaakt kan worden.
Op de Zuidoost hoek van de woning is de keuken gesitueerd. Deze zal een koper ongetwijfeld gaan vervangen, maar het genieten in de ochtendzon is is heerlijk!

Een schuifdeur verbindt de woonkamer met een compacte studeer-/werkhoek met een op maat én handgemaakt meubel (bureau, ladenblok en legplanken). Een forse apothekerskast geeft de mogelijkheid om veel zaken op te bergen. Direct daarnaast bevindt zich de trap naar het souterrain.

Het souterrain (totaal 50 m2) beschikt over een berging én een grote speel-/ontspanningsruimte. Hier wordt daglicht verkregen door 2 koekoeken (draai-/kiepramen).

Op de verdieping van deze woning bevinden zich maar liefst 5 speelse en royale slaapkamers (12,5 m2, 14 m2, 25 m2 en 11 m2) én een in mei 2018 geheel vernieuwde badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een eigen wastafelcombinatie, met name ideaal voor opgroeiende dochters ;-)
Één van de slaapkamers beschikt over een balkon en de ouderslaapkamer beschikt over een loggia en grote inloopkast.

Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergzolder (stahoogte onder de nok). De kap is volledig geïsoleerd en met 3 Velux dakramen wordt voldoende daglicht verkregen.

Direct voor de woning kunnen 2 auto's (naast elkaar) op eigen terrein geplaatst worden. En het opladen van een elektrische auto is geen probleem; het 11Kw laadstation blijft achter!

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar: 1968
- perceeloppervlak: 712m2
- totaal woonoppervlak conform NEN2580: 261m2
- totale inhoud conform NEN2580: 945m3
- c.v.-ketel vernieuwd in 2017
- badkamer geheel vernieuwd in 2018
- alarminstallatie aanwezig (vernieuwd in 2016)
- tot 11Kw lader t.b.v. elektrische auto (Type 2 aansluiting)
- zeer complete oplevering
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
945 m³
Perceeloppervlakte
712 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
SOEST
Sectie
K
Perceel
5052
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
SOEST
Sectie
K
Perceel
5050
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 22 x 13 m
Oppervlakte
286 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Beatrixlaan 17 SOEST, SOESTDIJK

naar Beatrixlaan 17 SOEST, SOESTDIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object