Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Larixlaan 15 SOEST, SOEST-ZUID

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Kijk op onze eigen site en klik op de button 3D bij de Larixlaan 15 en loop door deze unieke woning!

Het natuurgebied Soester Duinen als verlengstuk van uw achtertuin!
Dat kunt u ervaren bij deze bijzondere en royale villa (ca. 1.269m3), gesitueerd op een perceel van ruim 3.000m² aan de Larixlaan in Soest-Zuid. Omstreeks 1969 onder architectuur (Pieter Berger) gebouwd en in 2003/2004 onder toezicht van Herman Zeekaf (interieurarchitect van o.a. het Catshuis, buitenplaats Drakenburg en het hoofdkantoor van Van Lanschot Bankiers), kwalitatief hoogwaardig en zeer smaakvol gemoderniseerd.
Dit komt ook tot uiting in: de kwaliteit van de toegepaste materialen alsmede de smaakvolle integratie daarvan in het oorspronkelijke ontwerp, de speciaal voor enkele ruimten vormgegeven meubelen en de sfeervolle binnen- en buitenverlichting.

De ligging van het perceel mag absoluut aangemerkt worden als één van de mooiste in Soest. Een bosrijke omgeving, maar toch veel licht en ruimte in de achtertuin.
Door de centrale ligging in het midden van het land, met aansluitingen naar de snelwegen A1, A27 en A28 binnen een aantal autominuten bereikbaar, is de bereikbaarheid van plaatsen als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam optimaal.
Op enkele minuten fietsafstand ligt het Winkelcentrum Soest-Zuid, enkele lagere scholen, een medisch centrum en openbaar vervoersvoorzieningen.

De indeling van de unieke villa laat zich niet makkelijk omschrijven, deze moet u eigenlijk zelf ervaren.
Om toch een eerste idee te geven:
Entree met aansluitend de ontvangsthal die toegang geeft tot de keuken, het souterrain en de woonkamer.
Een royale woonkamer met open haard, vide en schuifpui naar overdekt en verwarmd terras. Door het grote glasoppervlak aan de achterzijde biedt de woonkamer een fantastisch zicht op de bijzonder fraaie achtertuin.

De eetkamer staat in open verbinding met de moderne woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien, waaronder diverse luxe inbouwapparatuur. De keuken biedt tevens ruimte voor een royale eettafel.
Een bijkeuken verbindt de keuken met de dubbele, betegelde garage. Uiteraard is de garage voorzien van automatische deuren.

In het souterrain bevindt zich een ruimte die eventueel dienst kan doen als fitnessruimte. Ook bevindt zich in hier een ruime wijnkelder.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van gelijke grootte, 1 royale slaap-/werkkamer met loggia en fraai zicht op de tuin, 1 tv-/studeerkamer met balkon en een masterbedroom met eigen badkamer en walk-in-closet. Op de verdieping bevindt zich voorts nog een 2e badkamer en een wasruimte.

De fraaie en eveneens onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden, biedt een grote mate van privacy. In de achtertuin ligt een verwarmd zwembad (6 x 12 meter) met naastgelegen voorbereidingen voor douche- en kleedruimten.
In de tuin staan diverse bergingen, voor onder andere fietsen, tuingereedschap en zwembadapparatuur.

De oppervlakten:
- totaal bruto vloeroppervlak: ruim 400m²
- woonoppervlak ca. 325m²
- balkons ca. 17m²
- garage ca. 34m²
- souterrain ca. 30 m2

KENMERKEN
- perceeloppervlakte: 3.069m2
- inhoud: 1.269m3
- woonoppervlakte: 325m2
- bouwjaar: 1969 (algehele modernisering in 2003/2004)
- verwarmd zwembad (6 x 12 meter)
- onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden
- beveiligingsinstallatie
- besproeïngssysteem
- uw heeft direct toegang tot natuurgebied De Lange Duinen
- uitstekend onderhouden

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
325 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
1.269 m³
Perceeloppervlakte
3.069 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, zwembad, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
SOEST
Sectie
D
Perceel
3744
Oppervlakte
3069 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidwest, 40 x 40 m
Oppervlakte
1600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Larixlaan 15 SOEST, SOEST-ZUID

naar Larixlaan 15 SOEST, SOEST-ZUID
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object