Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Tamboerijn 29 SOEST, OVERHEES

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is onlangs door ons verhuurd

Omschrijving

Winkelcentrum Overhees is een kleinschalig maar aantrekkelijk winkelcentrum. Het verleden heeft uitgewezen dat er slechts zelden een winkelruimte in dit winkelcentrum vrij komt.
Nu is er een winkelruimte beschikbaar gekomen met een brutovloeroppervlakte van ca. 66m².
Aan de achterzijde van de winkelruimte bevinden zich dubbele deuren waardoor bevoorrading probleemloos kan geschieden. Het pand is een jaar geleden aan de buitenzijde geschilderd.

LIGGING
Gelegen op een goede locatie in een kleinschalig, maar aantrekkelijk winkelcentrum. op een goede A1-locatie in het centrum van Soest. In de omgeving bevinden zich o.a. een Albert Heijn, een Drogisterij, een Brood en Banket bakkerij, een Primera, De Kaasspecialist, een Kwalitaria, een Keurslager, een Kapsalon, De Versspecialist en een Mediq Apotheek.
Bovendien staat er 3 keer in de week een viskraam en bevindt de bibliotheek én Bowling Overhees zich op slechts enkele meters afstand.

VLOEROPPERVLAK
Van het complex is een NEN2580 meetrapport beschikbaar. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De winkelruimte kent bij benadering een brutovloeroppervlak op de begane grond van 66m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt casco verhuurd. De navolgende voorzieningen zijn evenwel aanwezig in het gehuurde:
- winkelpui;
- toilet;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- elektrische installatie.

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de winkel (blauwe zone).

AANVANGSHUURPRIJS
De aanvangshuurprijs bedraagt € 975,-- per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

NUTS-VOORZIENINGEN De NUTS-voorzieningen zullen rechtstreeks op naam van de huurder worden gesteld.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

AANVAARDIG
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

WAARBORG
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in augustus 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Soest geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als "Centrum-1", derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor detailhandel en daarbij behorende en/of daaraan verwante dienstverlening, met overwegend een baliefunctie, zoals reisbureaus, bankfilialen, makelaarskantoren, videotheken, kap- en schoonheidssalons, en bijbehorende werkplaatsen en ateliers

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
66 m²
In units vanaf
66 m²
Opp winkelruimte
66 m²
In units vanaf
66 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
SOEST
Sectie
G
Perceel
10198
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tamboerijn 29 SOEST, OVERHEES

naar Tamboerijn 29 SOEST, OVERHEES
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object