Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Vredehofstraat 15 SOEST, SOESTDIJK

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wegens uitbreiding van de werkzaamheden van de huidige gebruiker komt beschikbaar deze in 2007 gerenoveerde en uitgebreide kantoorvilla met circa 500m² vloeroppervlak (VVO, NEN 2580), parkeerterrein aan de achterzijde met circa 20 parkeerplaatsen en fraai aangelegde voortuin op fraaie zichtlocatie in het gewilde Soestdijk.

Gelegen op 1000m² eigen grond aan de hoofd-toegangsweg van Soest (vanaf snelwegen A1 en A27). Een modern, comfortabel kantoor nabij winkelcentrum, bossen en uitvalswegen. Het robuuste pand omvat 2 bouwlagen met souterrain en kapverdieping. De kapverdieping is rondom v.v. dakkapellen en lichtkoepels in het platte dakvlak. Door toepassing van bordestrappen zijn souterrain en verdiepingen uitstekend bereikbaar. De villa is onder meer voorzien van airconditioning, mechanische ventilatie, elektrisch bedienbare screens en een brandmeld- en alarmsysteem. Grotendeels geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.

Volgens het vigerende bestemmingsplan is geheel gebruik als kantoor toegestaan en tevens een combinatie van kantoorgebruik en één woning op de eerste verdieping. Vraag ons svp naar de verschillende gebruiksmogelijkheden!

Indeling: entree, hal, wacht-ontvangstruimte, keuken, toiletgroep, 5 royale kantoorkamers waarvan 1 v.v. balkon en 1 v.v. serre. Tweede hal met trappenhuis naar verdieping en sousterrain.

Sousterrain: hal, administratieruimte en archiefruimte v.v. compleet archiefsysteem met rolkasten, vaste kast, kelderruimte.

1e verdieping: hal, technische ruimte, 4 ruime kantoorkamers, tweede trapopgang naar overloop, toiletgroep, 2 flinke kantoorkamers waarvan 1 met pantry.

2e verdieping: hal, kantoorkamer, badkamer v.v. douche en wastafel, berging, grote, vrij indeelbare kantoor-/vergader/-instructie-/lunchruimte momenteel verdeeld in 2 ruimtes.

Gunning verkoper voorbehouden!
Oplevering in verhuurde staat bespreekbaar!

Aanvullende informatie:
- ingemeten conform NEN 2580: BOG-meetrapport beschikbaar
- BVO bedrijfsruimte: 611m²
- NVO bedrijfsruimte: 490m²
- GO bedrijfsruimte: 493m²
- VVO bedrijfsruimte: 499m²
- perceeloppervlak: 1.000m²
- bestemming: kantoor
- woongebruik 1e verdieping mogelijk volgens bestemmingsplan
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
500 m²
In units vanaf
500 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
SOEST
Sectie
K
Perceel
4031
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vredehofstraat 15 SOEST, SOESTDIJK

naar Vredehofstraat 15 SOEST, SOESTDIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object