Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

van Straelenlaan 4 SOEST

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bijzondere en volledige gemoderniseerde jaren 30 woning in de aantrekkelijke wijk Soestdijk. Deze karakteristieke helft van een dubbele villa is echt een heerlijk (gezins)huis met verrassend veel ruimte, een oprit en carport, voortuin en een mooi aangelegde diepe zonnige achtertuin op het Z-W met veel privacy.

Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen om de hoek. Het Baarnse bos op slechts 10 minuten loopafstand en de uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten. De wijk kenmerkt zich door veel gelijksoortige woningen uit de jaren '30 en sfeervolle straatjes en lanen.

Indeling:
Ruime hal met eiken parketvloer met bies, glas-in-lood ramen, meterkast, trapkast en kelder, aparte wasruimte met gootsteen en CV-combiketel (incl. boiler), fraai modern toilet met douche en vloerverwarming, zij-entree met garderobenis en (schoenen)kast.

Door de fantastische uitbouw (2010) over de volle breedte en zijkant van de woning én onder-keldering (souterrain) heeft u veel leefruimte op de begane grond.

De woonkamer heeft genoeg ruimte voor bv. een aparte TV-ruimte en een heerlijke zithoek bij de open haard, een vernieuwde erker met glas-in-lood ramen in dubbel glas, een eiken parketvloer met bies, een vaste kast. Middels en-suite glas-in-lood deuren betreedt u de woonkeuken met vloerverwarming en een 4-seizoenen pui (kan helemaal open geschoven worden) naar de achtertuin.

De sfeervolle, ruime, zonnige en moderne woonkeuken is voorzien van een mooi kookeiland, Siemens inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, grote oven, stoomoven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast (water/ijsblokjes), 2 wasbakken, Quooker en provisiekast. Bijkeuken met vaste kasten.
 
Vanuit de keuken entree naar het souterrain, ook met glad gestucte muren, hoge plafonds met sierlijst en houten (kantel)ramen heeft u een ruime overloop en een grote kamer met wastafel. Deze ruimte kunt voor verschillende doeleinden gebruiken; extra slaapkamer, logeer, werk of speelkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met deur naar loggia, 2 ruime slaapkamers met vaste kast, vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels, toilet.

Zolder:
Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop en 2 slaapkamers. Grote slaapkamer met wastafel en twee dakkapellen en een kleinere slaap/werkkamer met een dakkapel. Beide kamers hebben veel bergruimte.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn zeer verzorgd en mooi aangelegd. Beide voorzien van een sproei installatie met regensensor, automatische verlichting en stopcontacten, buitenkranen (anti-vries). De zonnige diepe achtertuin op het Z-W met veel privacy heeft 2 terrassen en 2 schuren. Vanuit de woonkeuken heeft u een prachtig zicht op de tuin en kunt u zomers optimaal genieten van de tuin door de glazen pui helemaal open te zetten, waardoor tuin en huis één geheel worden.

De woning is in de afgelopen jaren met veel zorg volledig gemoderniseerd en daarbij is extra gelet om de bekende sfeer- en stijlkenmerken te behouden.
 
KENMERKEN:
- Half vrijstaande woning uit 1928 in Soestdijk
- Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
- Heerlijke ruime, lichte en zonnige woonkeuken met 4-seizoenen pui
- Verrassend veel leefruimte
- Diepe zonnige tuin met privacy op het Z-W
- V.v. dubbele beglazing, dakisolatie, nieuw dak (december 2015)
- Alle wanden glad stucwerk en sierlijsten plafonds
- Sfeervolle open haard
- Behoud diverse sfeer- en stijlkenmerken, paneel en glas-in-lood deuren
- Nefit combi CV-ketel (2015)
- Voor- /achtertuin met sproei installatie, verlichting, stopcontacten en buitenkranen
- Openbaar vervoer om de hoek
- Diverse voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand
- Baarnse bos op slechts 10 minuten loopafstand
- Nabij uitvalswegen (A1, A27 en A28)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
680 m³
Perceeloppervlakte
385 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
385
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8.50 x 22 m
Oppervlakte
187 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van Straelenlaan 4 SOEST

naar van Straelenlaan 4 SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object