Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

van Weedestraat 10 * SOEST, SOESTDIJK

Huurprijs € 115 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Soest is recent kantoorruimte ter grootte van circa 280 m² beschikbaar gekomen. De kantoorruimte bevindt zich op de 1e verdieping en heeft een eigen entree aan de straatzijde. Op de begane grond is de ING Bank gevestigd. Naast het gebouw zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Het gebouw ligt aan een belangrijke verkeersader van Soest op een steenworpafstand van Station Soestdijk. De Van Weedestraat heeft vele voorzieningen zoals winkels, restaurant en lunchrooms.

Bereikbaarheid

Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen. De op- en afritten van de rijksweg A28 (Utrecht-Zwolle) en de A1 (Amsterdam/Almere-Apeldoorn)zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Per OV
Station Soestdijk is op 3 minuten loopafstand gelegen. De totale reistijd naar Utrecht Centraal bedraagt circa 30 minuten.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 730 m². Voor de verhuur is momenteel circa 280 m² beschikbaar.

Kantoorruimte 1e verdieping circa 280 m² beschikbaar

Parkeren
3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal casco gerenoveerd worden opgeleverd inclusief:
- eigen entree met automatische schuifdeuren;
- luchtbehandelingssysteem;
- verwarming door middel van radiatoren;
- nieuw systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen (in overleg);
- geëgaliseerde legklare vloer;
- gesausde bouwkundige wanden;
- gerenoveerde toiletgroepen (in overleg);
- pantry aansluiting;
- brandmeldinstallatie.

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren: EUR 350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 32,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Er vindt geen nacalculatie plaats.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van E-installaties (brandmeldinstallatie,
noodverlichting, etc.);
- onderhoud en periodieke controle van W-installaties (cv, luchtbehandeling, etc.);
- onderhoud blusmiddelen;
- onderhoud parkeerterrein / groenvoorziening;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per 1 september 2017.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 33 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
280 m²
Perceel
742 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen, Toilet, Verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
SOEST
Sectie
A
Perceel
5133
Oppervlakte
742 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van Weedestraat 10 * SOEST, SOESTDIJK

naar van Weedestraat 10 * SOEST, SOESTDIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object