035-6015360
soest@deelen.nl

Olijkeweg 25 3764 CX Soest

Vraagprijs € 925.000 k.k.
Nieuw

Omschrijving

Wie op zoek is naar een goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met veel leefruimte én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, zal zich aan de Olijkeweg 25 in Soest direct thuis voelen.

Op een fraai perceel staat deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning, gelegen in de rustige en groene Kerkebuurt. Hier geniet je van volop privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gezellige centrum van Soest-Zuid bereik je al binnen enkele minuten fietsen, net als winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de uitgestrekte Soesterbossen en de Soesterduinen liggen vlakbij en bieden eindeloze mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen.

De woning heeft een frisse, verzorgde uitstraling met een lichtgekleurde gevel en een karakteristiek dak met wolfseind. Het geheel staat op een ruim perceel met een royale voortuin, die zorgt voor extra privacy in de leefruimtes. Op de oprit is bovendien ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, een kelder/trapkast en een toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar direct het licht en de ruimte opvallen.
Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, terwijl in het middengedeelte een vaste boekenkast op een natuurlijke manier de ruimte verdeelt. De erker aan de zijkant zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale zithoek, en zijn er openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierachter vind je de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en extra bergruimte.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de uitbouw aan de achterzijde, waardoor volledig gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Aan de tuinzijde bevindt zich een serre/hal met openslaande deuren naar het terras en de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ruime slaapkamer is prettig licht en biedt meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte, waardoor het een comfortabele en rustige plek is. De aangrenzende badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is er bovendien toegang tot een praktische berging.
Verdieping
Op de verdieping kom je uit op een ruime overloop, waar eenvoudig een werk- of studieplek kan worden ingericht. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goede afmetingen.
De tweede badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Hiermee is de woning ook zeer geschikt voor gezinnen.

De tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, groen, borders en een aantal jonge fruitbomen. Door de diepte en ligging geniet je hier van veel privacy en zon. Er zijn meerdere plekken om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich nog een schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap.

Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning op een rustige, groene locatie, met alle voorzieningen en natuur op korte afstand. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, nu én in de toekomst.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1924
- perceeloppervlak 320 m2
- woonoppervlak: 158 m2
- inhoud: 629m3
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 april 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest C 3127
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-C-3127

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
92 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media