Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Amnestylaan 18 Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wonen wordt hier genieten!

Unieke kans, wij mogen u aanbieden een comfortabel, goed onderhouden en rustig gelegen hoekwoning met garage, carport, riante zonnige fraai aangelegde tuin en een fantastische veranda met keuken.
Dit huis heeft werkelijk alles om ‘thuis’ te genieten. Enkele kenmerken: vrije ligging omgeven door groen, einde van een doodlopende straat, volledig geïsoleerd, prachtig onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen, een vijver en een robuuste houten veranda waar het tot in de late uurtjes heerlijk toeven is met familie en vrienden, een woonkeuken, ruime uitgebouwde woonkamer met haard, 4 slaapkamers, werkkamer, prachtige badkamer met een separaat toilet en een royaal dakterras.
Een mix van stoere, oude elementen en warme materialen zijn op geraffineerde wijze met elkaar gecombineerd. Deze woning is met oog voor detail en met mooie materialen afgebouwd en altijd goed onderhouden.
Gelegen in kindvriendelijk doodlopend straatje met voldoende parkeergelegenheid voor de deur maar ook op de eigen oprit met carport. Kinderen kunnen hier nog veilig op straat spelen en voor de oudere kinderen zijn alle faciliteiten zoals scholen, sport, centrum, bibliotheek, treinstation, bossen en duinen op korte loop-/fietsafstand. Vanaf treinstation Soest-Zuid zijn steden als Utrecht, Amsterdam, Schiphol, Amersfoort, Hilversum vlot te bereiken evenals per auto.

Begane grond:
Entree/hal met authentieke voordeur van restaurant “Darthuizen”, meterkast, toiletruimte met marmeren vloer, wandcloset, fonteintje en berging. Toegang tot de woonkamer. De achtergevel die voornamelijk uit glas bestaat zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval en een mooi zicht op de prachtig onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van twee openslaande deuren naar de tuin, een schouw met gashaard, eiken vloerdelen en een deur naar bijkeuken met inbouwkast en spoelbak. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de tuin als garage te bereiken. De prachtige woonkeuken is vanuit de woonkamer bereikbaar middels authentieke glas-in-lood ensuite deuren. De keuken is een heerlijke plek in dit huis, waar naast de complete keuken met royale eettafel eveneens een hoek is gecreëerd om te werken/studeren. De keuken is een geliefde plek in dit huis om te koken, samen te zijn, te borrelen, etentjes te geven en te werken. De keuken is van alle gemakken voorzien, granieten aanrechtblad/spoelbak, kraan met uitrekbare handdouche, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met wokpit, afzuigkap en combi-magnetron/oven.
De vloer in de hal en keuken zijn v.v. een keramische ‘Belgisch Hardsteen – look’ tegel met vloerverwarming. Alle ramen (zowel begane grond als verdieping) aan voorzijde zijn v.v. elektrisch bedienbare zonneschermen in zwarte kleurstelling.

1e Verdieping:
De verdieping is bereikbaar middels trap welke v.v. is van eikenhouten bekleding. Overloop met deur naar royaal dakterras. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. 2e slaapkamer aan de voorzijde v.v. zonnescherm en 3e slaapkamer aan de voorzijde v.v. zonnescherm die momenteel in gebruik is als kleding-/werkkamer. Separaat toilet met marmeren vloer. Smaakvolle badkamer voorzien van natuurstenen marmeren vloer en natuursteen dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, ligbad, regendouche met handdouche en designradiator. De badkamer is voorzien van inbouwkranen en vloerverwarming.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer

2e Verdieping:
Vaste trap naar zeer ruime en verrassende zolderverdieping. Ruime voorzolder met daglicht door raam in zijgevel. Opstelling van wasmachine, droger en CV-ketel uit 2018. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Werkkamer met dakkapel en uitzicht op de achtertuin, fijne ruimte ook in deze ‘Corona tijd’. 4e slaapkamer met een heerlijke hoogte, dakkapel en wastafelmeubel. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tuin:
Smaakvol onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met strakke vijver mét vissen en pomp, meerdere terrassen zodat er altijd een plekje is om de zon op te zoeken of juist te vermijden. Een overdekt terras aan het huis welke begroeid is met de weelderige blauwe regen die altijd prachtig bloeit in het voorjaar en aan de achterzijde bevindt zich een grote houten veranda met berging en bergvliering. De veranda is voorzien van een authentiek keukenblok met granieten aanrechtblad met spoelbak en koelkast, led-verlichting, aansluiting tv, heaters en wandcontactdozen. De schutting bestaat uit mooie geïmpregneerde houten delen. Tenslotte is de tuin voorzien van led-tuinverlichting, beregeningssysteem en een buitenkraan, gelegen op het zuidoosten met een gemixte bestrating van grote strakke vierkante Chinees hardstenen tegels en oude klinkers. Prachtig bloeiende borders met o.a. Limelights (hortensia), Annabelles en schitterende plataanbomen en groenblijvende leibomen die de tuin sfeer en privacy geven. De tuin wordt omringd door groen en prachtige oude eiken die zich achter in de tuin bevinden.
De onderhoudsarme voortuin is in dezelfde stijl als achtertuin en heeft een eigen oprit voor 2 auto’s met carport en toegang tot garage. Achtertuin is eveneens bereikbaar middels achterom.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1991
- woonoppervlak volgens NEN2580: 139 m2
- inhoud volgens NEN2580: 505 m3
- perceeloppervlak 438 m2
- De woning is zeer goed onderhouden
- De achtertuin biedt zeer veel privacy en heeft een uitstekende zonligging
- De achtertuin is v.v. een beregeningssysteem en led buitenverlichting geschakeld middels lichtsensor
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing
- Gestucte wanden en plafonds
- Schilderwerk buiten (voor-/zijgevel) 2019
- Schilderwerk binnen, begane grond wanden en plafonds gesausd (sept. 2019)
- Volledig geïsoleerd
- CV ketel Intergas Kompakt HRE 2018
- Alarminstallatie (zgn. ‘contact-alarm’ met glasbreukmelder bgg)
- Recht van overpad
- Voorzijde (beneden en boven) v.v. elektrisch bedienbare uitval zonneschermen
- Onder voorbehoud gunning

Kortom een fantastisch comfortabel (familie)huis in een prachtige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
438 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
9926
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
12817
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10 x 23 m
Oppervlakte
230 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Amnestylaan 18 Soest

naar Amnestylaan 18 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object