Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Bartolottilaan 12 Soest

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Optimale vrijheid, een geweldig uitzicht, de ultieme beleving van leefruimte en woongenot. Het zijn enkele kenmerken die van toepassing zijn op dit geweldige vrijstaande woonhuis, gelegen op een toplocatie aan één van de mooiste lanen in Soest-Zuid.
De onder architectuur aangelegde tuin met grote zwemvijver biedt de hele dag zon. In de vroege ochtend kunt u al ontbijten in de zon aan de achtergelegen paardenweide. Tot aan het eind van de dag geniet u van de allerlaatste avondzon op het terras met buitenhaard.

Direct achter de woning ligt een weiland van De Paardenkamp; een nationaal rusthuis en kenniscentrum voor oudere paarden. Het uitzicht over het weiland is spectaculair en staat garant voor een ongekende vorm van genieten van de natuur om je heen. Eekhoorns en bosuilen zijn vaste gasten in deze tuin.
De woning is recent zeer grondig verbouwd, gerenoveerd en uitgebouwd. Het resultaat is een volumineuze woning met een fantastische leefruimte op de begane grond en zeer sfeervolle slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. En dat alles met behoud van de oorspronkelijke stijl en uitstraling van de woning.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met originele granitovloer, trapkast en in stijl verbouwd toilet. Sfeervolle woonkamer met open haard, separate studeer-/werkkamer voorzien van en-suite deuren. Via de en-suite deuren met nieuw gebouwde kast kom je in de riante (42 m2!) aangebouwde woonkeuken met twee lichtstraten voorzien van warmtewerend glas en een tweede open haard. De keuken, op maat ontworpen en gebouwd door Fred Constant, is stoer en robuust met massief eiken deuren en een hardstenen dik werkblad.
Alle gewenste apparatuur is aanwezig en van topkwaliteit. Denk aan een AGA fornuis, stoom-/combioven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Ook de Quooker mag natuurlijk niet ontbreken. De woonkamer en de woonkeuken zijn voorzien van een grey wash massief eiken visgraat vloer met vloerverwarming, de wanden en de plafonds zijn glad gestuukt.

De eerste verdieping heeft een royale overloop met een bergkast. Er zijn drie goede slaapkamers aanwezig waarvan er twee heerlijk uitzicht hebben over de weilanden. Badkamer met fraai wastafelmeubel, een inloopdouche, toilet en design radiator. Via een deur met vaste trap bereik je de tot loft verbouwde tweede verdieping waar de vierde slaapruimte is. Deze slaapkamer beschikt over een tweede badkamer met fraai vrijstaand ligbad, inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en een separaat toilet. De gehele kap is geïsoleerd en voorzien van 6 riante dakramen, de spanten zijn stijlvol in het zicht gebleven.

Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de royale garage waar tevens de wasmachine- en drogeropstelling is. De garage is voorzien van twee grote openslaande glazen deuren.

Ziet u zichzelf al zitten in de achtertuin, heerlijk van de rust genietend met het gevoel van vrijheid en de paarden als achterburen?

Virtueel bezichtigen kan door te gaan naar de website van de makelaar en te klikken op Bartolottilaan 12.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1935
- perceeloppervlak 845 m2:
- woonoppervlak volgens NEN2580: 213 m2
- inhoud volgens NEN2580: 972 m3
- geïsoleerde kap
- dubbel glas
- grondwaterpomp en besproeiingsinstallatie in de tuin
- toegekende energielabel dateert van voor de renovatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Bruto inhoud
972 m³
Perceeloppervlakte
845 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
2104
Oppervlakte
845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 15 x 24.50 m
Oppervlakte
368 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bartolottilaan 12 Soest

naar Bartolottilaan 12 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object