035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Birkstraat 38 Soest

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Dankzij de centrale ligging bevind je je op loopafstand van winkelcentrum Soest-Zuid en het NS-treinstation, waardoor dit een ideale woonplek is met een levendig uitzicht. Bovendien zijn de prachtige bossen, de Soester Duinen, basisscholen en uitvalswegen allemaal op loopafstand.

Niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Deze twee-onder-een-kapwoning kun je geheel naar eigen wens opknappen en moderniseren.

Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree aan de zijkant, waar zich tevens de hal bevindt, inclusief badkamer met douche en toilet, en de trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de afgesloten keuken en de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een rookkanaal en een praktische trapkast.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de riante overloop, die toegang biedt tot 3 slaapkamers van verschillende grootte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel.

Zolder
Een houten trap leidt naar de zolder met veel bergruimte en de opstelling van de C.V.

Tuin
De tuin, gelegen op het westen, biedt een gunstige zonligging. Deze onderhoudsvrije buitenruimte is voorzien van een border en een vrijstaande houten berging.

Kenmerken
- Bouwjaar: 1924
- Woonoppervlakte: 89 m2
- Energielabel G
- Nabij winkelcentrum Soest-Zuid
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2023
Ketel type
Intergas Kompakt HRE-28/24 CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-02-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest C 4507
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Soest C 4941
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
27 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Birkstraat 38 Soest

naar Birkstraat 38 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object