035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Birkstraat 45 Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Welkom in deze twee-onder-een-kapwoning, centraal gelegen in Soest en alle voorzieningen op loopafstand. Deze twee-onder-een-kapwoning is een echte kluswoning die wacht op jou, om omgetoverd te worden tot een echte droomwoning!

Het winkelcentrum Soest-Zuid en het NS trein- en busstation ligt om de hoek. Voor de natuurliefhebber, binnen enkele minuten sta je midden in het uitgestrekte natuurgebied van de Soester bossen en duinen! Maar ook het bruisende stadscentrum van Amersfoort is maar 15 minuten fietsen!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met toilet. Vanaf de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. Vanuit de keuken kun je via een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van veel daglicht en een openhaard. Aan de voorzijde van de woning tref je twee originele glas-in-loodramen.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot het balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop welke beschikt over een dakraam. Op deze verdieping is de ruime vierde slaapkamer aanwezig met een dakkapel en een nokhoogte van 3 meter.

Tuin: De tuin is gelegen op het noordoosten. De bomen zorgen voor veel privacy in de tuin.
De ruime garage is ook vanuit de tuin bereikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 18 m². Je hebt hier de beschikking over voldoende bergruimte.

Kortom een woning met veel mogelijkheden!

KENMERKEN
- Bouwjaar 1971
- Perceeloppervlak 317 m2
- Woonoppervlak volgens NEN2580: 120 m2
- Inhoud volgens NEN2580: 414 m3
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
geen isolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
gasboiler eigendom
Ketel type
Nefit HR 107
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2033-09-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest C 3768
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
192 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
254 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Birkstraat 45 Soest

naar Birkstraat 45 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object