035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Birkstraat 50 SOEST

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning in Soest-Zuid die u een keur aan mogelijkheden biedt. U kunt hier “kangoeroe” wonen, praktijk-of kantoor aan huis houden, maar ook naar het café, best bijzonder in deze coronatijd. En wat denkt u van de heerlijke vrije zonovergoten achtertuin met veranda en zwembad.
Binnen enkele minuten bent u, op de fiets of te voet, in de duinen, het bos of bij rivier de Eem. Om de hoek bevinden zich openbaar vervoer, een zeer uitgebreid winkelcentrum met een supermarkt, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Het centrum van Amersfoort, Hilversum, en Utrecht liggen op respectievelijk 10, 15 en 25 minuten afstand.

Indeling:
Entree met trap naar de complete woonverdieping. Hal, kelder, toilet en toegang naar een royale ruimte die nu ingericht is als café maar uiteraard voor diverse doeleinden ingericht kan worden bijvoorbeeld kantoor- of praktijk aan huis of 1 of 2 extra (slaap)kamers. Achter deze ruimte is de zelfstandige begane grond woning. Deze woning heeft zijn eigen zij-entree met een garderobe en modern toilet. Royale woonkamer met eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin. Royale slaapkamer met aangrenzend de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Dichte keuken en hoekopstelling met inbouwapparatuur: koel-/vrieskast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap.

Op de 1e verdieping is de tweede (gezins)woning met aan de voorzijde de woonkamer. De keuken uitgevoerd in wit met hardstenen werkblad en is het “centrum” van de woning, uitgerust met een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven-/magnetron. Royale 1e slaapkamer. Hal met modern toilet en 3 vaste kasten waarvan 1 met de wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan 1 een gezellige vide heeft. Kantoorkamer met toegang tot het balkon. Prachtige sfeervolle badkamer met een wastafelmeubel met 2 wastafels, ligbad en inloopdouche.

Er is een oprit naast de woning voor zeker 2 auto’s. Een royale berging (opgesplitst in 2 door scheidingswand) met cv ketelopstelling en dubbele houten deuren.
Na een dag hard werken kun je lekker afkoelen in het zwembad om daarna onder de gezellige veranda te relaxen met een kopje koffie of een verfrissend drankje.

Deze bijzondere vrijstaande woning is met aandacht en liefde verbouwd en onderhouden er is gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen en er is eenheid gecreëerd. Deze woning is niet in een tekst of foto te vangen wij nodigen u dan ook van harte uit om de woning zelf te komen bekijken.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1923
- perceeloppervlak 537 m2:
- woonoppervlak volgens NEN2580: 258 m2
- inhoud volgens NEN2580: 1.115 m3
- 16 zonnepanelen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
258 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
1.115 m³
Perceeloppervlakte
537 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
zonnepanelen, natuurlijke ventilatie, zwembad, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
3341
Oppervlakte
537 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 14 x 20 m
Oppervlakte
280 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Birkstraat 50 SOEST

naar Birkstraat 50 SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object