035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Birkstraat 71 Soest

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristieke twee onder éénkapwoning met drie slaapkamers en een garage/bijgebouw, in 2019 zijn de badkamer en keuken gemoderniseerd. De woning heeft een diepe zonnige achtertuin met veranda en eigen parkeerplek voor twee auto’s.

De tuin is prachtig diep in L-vorm en hierdoor op ieder moment van de dag op verschillende plekken zon. Achterin in de tuin is een terras met een houten veranda gerealiseerd.

Winkelcentrum Soest-Zuid ligt op loopafstand met diverse winkels en gezellige restaurants. Scholen, treinstation en de Soester Duinen zijn eveneens op korte afstand.

Indeling:
Entree, hal, gemoderniseerd toilet. Ruime lichte woonkamer met massief houten vloer, open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en een voorraad (trap)kast. Moderne open keuken (2019) met lichtkoepel en alle nodige inbouwapparatuur zoals een SMEG 6-pits gasfornuis met grote oven, magnetron, koel-vriescombinatie én extra tweede koelkast, vaatwasser en afzuigkap, en deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, twee goede slaapkamers waarvan één aan de achterkant met balkon met fraai uitzicht over de achtertuin en gecreëerde inloopkast. Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloop- regendouche en toilet. Deze verdieping is voorzien van een houtenvloer met white wash.

Tweede verdieping
Overloop, voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, grote slaapkamer voorzien van dakkapel. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Grote diepe achtertuin met separaat stenen bijgebouw met laminaatvloer welke nu gebruikt wordt als werkruimte en een bergvliering. Houten schuur voor het opbergen van de tuinspullen, en veranda.

Bijzonderheden:
- Badkamer en keuken gemoderniseerd in 2019
- Muren en vloeren geïsoleerd in 2018
- CV ketel uit 2019
- Moderne uitgebreide en vernieuwde meterkast met dubbele aardlekschakelaar

Kenmerken:
- bouwjaar: 1955
- perceeloppervlakte 460 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 124 m2
- inhoud volgens NEN2580: 452 m3
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal
Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Atag
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-07-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest C 4843
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
309 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
309 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Birkstraat 71 Soest

naar Birkstraat 71 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object