035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Birkstraat 98 Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Kom kijken bij deze karakteristieke jaren `30 twee onder een kapwoning met een heerlijke vrije en diepe achtertuin (35 meter) tuin met ligging op het zuiden.
 
De woning ligt aan de rand van Soest maar werkelijk alles bevindt zich binnen handbereik. De bossen en de duinen maar ook de voorzieningen en NS-station zijn op loopafstand. Op een kwartiertje fietsen ligt de historische stad Amersfoort.
 
Indeling:
Entree, hal met meterkast, ruime garderobe-nis, toilet, badkamer, toegang naar het woongedeelte en de garage. Woonkamer met erker aan de voorzijde, inbouwhaard. De half open keuken aan de achterzijde heeft een keukenblok langs één zijde opgesteld met losse apparatuur en deur naar het terras. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer met douche, wastafel met meubel. De voormalige garage wordt nu gebruikt als berging met bijkeuken.
 
Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers (voorheen drie). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een toilet. De achtergelegen slaapkamer is ruim en voorzien van een vaste kast en toegang tot het balkon op het zuiden.
 
Zolderverdieping met werk-/hobbyruimte/ met dakkapel en slaapkamer, bereikbaar middels een vaste trap.
 
Tuin
Op de oprit is ruimte voor meerdere auto's. De totaal ca. 35 meter diepe en ca. 10 meter brede achtertuin met terras grenzend aan de keuken. De tuin is gelegen op het zuiden met mooie volle bomen en veel beplanting. Voorheen werd het grootste gedeelte van de tuin gebruikt als moestuin.
 
KENMERKEN
bouwjaar: 1933
perceeloppervlak 552 m2
woonoppervlak volgens NEN2580: 110 m2
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Oppervlakte overige functies
24 m²
Perceel
552 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Nefit Topline compact HRC 25/CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-06-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest C 3793
Oppervlakte
552 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
410 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Birkstraat 98 Soest

naar Birkstraat 98 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object