Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Bosstraat 35 Soest

Vraagprijs € 1.750.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

De eigenaren van deze moderne en kwalitatief hoogwaardig gebouwde villa hebben kosten nog moeite gespaard, vanaf het begin toen zij aan de slag gingen met het ontwerp lag de focus op het beste en op het meeste wooncomfort.

Dit alles heeft geresulteerd in een fraai rietgedekt landhuis met royaal, eveneens rietgedekt bijgebouw. Het huis staat op een perceel van 1.075m2. De volledig op het Zuidwesten gesitueerde achtertuin is geheel omsloten en biedt optimale privacy. Privacy die uiteraard zeer welkom is wanneer u, al dan niet voor de ontspanning, uw baantjes wilt trekken in het buitenzwembad (8 x 4 meter, diepte 1.50 meter). Maar ook naast het zwembad is het heerlijk genieten onder de rietgedekte veranda.

Nu horen wij u denken: "waar moet ik dan in de winter mijn baantjes trekken?". Wel, ook daarvoor hoeft u niet ver te reizen. Daal af naar het geweldige souterrain dat zich onder de gehele woning bevindt. In dit souterrain speelt een 2e verwarmd zwembad een hoofdrol. Daaromheen diverse ruimten, waaronder een eigentijdse bar, een fitnessruimte, een sauna, jacuzzi en natuurlijk een toilet- en doucheruimte. De fraai weggewerkte LED verlichting biedt de mogelijkheid elke sfeer te creëren die men wenst!

Het perceel is rondom voorzien van een hekwerk met elektrische toegangspoort met videofoon/intercominstallatie.
De bossen en de lange duinen bevinden zich op loopafstand net als het station, winkelcentrum en scholen.

Indeling:
De ruime, lichte en hoge hal met vide, garderobekast en toilet brengt u naar de royale tuingerichte living met openslaande deuren, openhaard, houten vloer en aansluitend het kantoor/speelkamer.
De luxe, moderne, handgemaakte woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur heeft direct toegang, via de openslaande deuren, tot de serre. Ook hier een haard in dezelfde stijl. Aansluitend aan de keuken treft u de ruime bijkeuken met extra keuken, koelkast en berging.
Souterrain; zwembad, jacuzzi, fitnessruimte met sauna, douche, gezellige bar, toilet en tevens de technische ruimte.
Verdieping: Masterbedroom met inloopkast en een eigen badkamer met bad, separate douche, toilet en dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming als ook koeling, slaapkamer 2 en 3 zijn tevens van een riante afmeting, de badkamer is voorzien een bad, separate douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming als ook koeling.
Zolder; hier bevindt zich de 4de slaapkamer met extra bergruimte.

De dubbele garage is volledig onderkelderd, voorzien van elektrisch bedienbare deur, toilet en de verdieping biedt veel bergruimte. Door de vele raampartijen en de voorzieningen is dit bijgebouw uitstekend geschikt als werkruimte/praktijkruimte. Ook de gehele garage/bijgebouw is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

De achtertuin met zwembad, zonneterras, veranda en beregeningsinstallatie is op het Zuidwesten gesitueerd en biedt optimale privacy.

Deze villa kent vele hoogwaardige faciliteiten die het wonen naar een aangenaam comfortabel niveau brengen.
U bent van harte welkom om de unieke sfeer en kwaliteit te komen bewonderen!

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden en hoogwaardig kwaliteit;
- Energielabel A;
- Maximaal geïsoleerd
- Dubbele garage/bijgebouw, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Fitnessruimte met sauna en douche;
- Verwarmd binnen en buitenzwembad, beide verwarmd middels warmtepomp
- Alarmsysteem met camerabeveiliging
- Beregeningsinstallatie
- Alle vloeren op de begane grond en de verdieping (steen en hout) worden zowel verwarmd als gekoeld

KENMERKEN
- Bouwjaar: 2010
- Perceeloppervlak: 1.075 m2
- Woonoppervlak volgens NEN2580: 372 m2
- Inhoud volgens NEN2580: 1415 m3
- Oppervlak bijgebouw volgens NEN2580: 86 m2 en inhoud 326 m3



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
372 m²
Externe bergruimte
86 m²
Bruto inhoud
1.415 m³
Perceeloppervlakte
1.075 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
sauna, inloopdouche, jacuzzi
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, domotica, glasvezel kabel, dakraam, schuifpui, rookkanaal, sauna, jacuzzi, airconditioning, zwembad, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
aardwarmte, warmtepomp, vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
aardwarmte
Type ketel
Nibe
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
4672
Oppervlakte
805 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
10213
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan rustige weg, aan bosrand
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest
Oppervlakte
617 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, met vliering, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bosstraat 35 Soest

naar Bosstraat 35 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object