035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Bosstraat 94 Soest

Vraagprijs € 1.550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar luxe, comfort, ruimte en privacy in de natuur met alle dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer 'om de hoek'? Droomt u van een prachtige woning met veel woongenot, zowel binnen als buiten? Van een woning tegen de Soester bossen en duinen aan en toch op slechts 5 minuten van alle dagelijkse voorzieningen? In dat geval is deze woning aan de Bosstraat 94 in Soest, het ware paradijs.

Via een oprijlaan bereikt u de vrijstaande woning die is gesitueerd op een perceel van maar liefst 4.055 m2. Verscholen achter de bomen staat deze woning met een fraaie tuin, groot gazon, gegarandeerde privacy, dubbele carport, bijgebouw, plantenkas en verwarmd zwembad.
De woning is recent geheel gerenoveerd en modern afgewerkt. Het buitenschilderwerk is zelfs onlangs (april 2021) nog gedaan.

Indeling:
Via de royale lichte entree betreedt u de ruime hal met vide en trapopgang en het toilet met fontein. De woonkamer geeft ruimte aan een royale sfeervolle zithoek bij de robuuste zandstenen schouw naast het glas-in-lood, ruimte voor een eethoek. De aangebouwde serre geeft prachtig uitzicht over het gazon, terras en zwembad. Door het vele glas in de serre is het prettig licht in de woning en heeft u direct contact met buiten.

Moderne open keuken met eethoek en sfeervolle erker. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en divers inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het ruime souterrain (40 m2) bereikbaar met sauna, wasruimte en extra veel bergruimte. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming, strak stuukwerk en inbouwspots.

1e Verdieping:
De ruime masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een luxe kastenwand, airconditioning en de eigen badkamer maakt deze masterbedroom compleet. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaapkamer die tevens beschikt over een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Vaste trap naar ruime zolder met slaapkamer en doorloop naar speelkamer. De speelkamer is ook goed in te richten als werkruimte, 3e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Bijgebouw:
Het vrijstaande bijgebouw (55 m2) is van alle gemakken voorzien en is voor tal van mogelijkheden te gebruiken denkt u aan werkkamer, praktijkruimte, hobbyruimte, mantelzorg en ga zo maar door.
“Klein” detail; het verhaal gaat dat onze prinses Beatrix in dit bijgebouw schilderles heeft gehad.

Buiten:
Het verwarmde zwembad ligt achter de woning met een fijn zonneterras en wat dacht u van de schaduw opzoeken onder de druivenranken en/of een avondwandeling door de duinen. De tuin is voorzien van een eigen bron met beregeningsinstallatie alsook een stoere boomhut en nog enkele blokhutten.

Het perceel is rondom voorzien van een hekwerk met een elektrische bedienbare toegangspoort uitgevoerd met een intercominstallatie.
De bossen en de lange duinen bevinden zich op loopafstand. Binnen 5 fietsminuten ben u bij het treinstation, winkelcentrum en scholen.

U bent van harte welkom om de unieke sfeer en het bijzondere wooncomfort zelf te komen beleven!

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1935
- Perceeloppervlak: 4.055 m2
- Woonoppervlak volgens NEN2580: 235 m2
- Inhoud volgens NEN2580: 926 m3
- Multifunctioneel bijgebouw, volgens NEN2580: 55 m2 en inhoud 244 m3
- Dubbele carport
- Verwarmd buiten zwembad, in 2020 is dit zwembad gerenoveerd en voorzien van een compleet nieuwe installatie
- Kas voor uw groente of orangerie om uw mooie zomerplanten te kunnen laten overwinteren
- Alle badkamers zijn voorzien van vloerverwarming
- Buitenschilderwerk 2021
- Alarmsysteem
- Beregeningsinstallatie


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
55 m²
Bruto inhoud
1.170 m³
Perceeloppervlakte
4.055 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, rookkanaal, sauna, airconditioning, zwembad, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
6192
Oppervlakte
4055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, in bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan rustige weg, aan bosrand
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 45 x 60 m
Oppervlakte
2700 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bosstraat 94 Soest

naar Bosstraat 94 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object