Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

de Beaufortlaan 16 Soest

Vraagprijs € 539.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Rietgedekt, charmant en op een prachtige locatie in Soestduinen gelegen twee onder een kapwoning met schuur en tweede schuurtje. Vanuit de lommerrijke laan zijn de Soester duinen op een minuut loopafstand en vormen hiermee een immense achtertuin. Deze 'tuin' biedt een ruime mogelijkheid tot rennen, wandelen en mountainbiken. Hoe bijzonder is het om de dag zo te kunnen starten of eindigen in dit beschermde stuk natuur. Na 48 jaar maakt de huidige eigenaar plaats voor een nieuwe bewoner om in deze sfeervolle woning mooie herinneringen te maken.

Indeling:
Entree, hal met toilet en trapkast/kelder. Royale uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde en raampartijen tot aan op de grond waardoor het heerlijk licht en zonnig is de gezellig gashaard maakt het geheel compleet. Dichte keuken in lichte kleurstelling en zwart granieten werkblad en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

Op de 1e verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers waarvan er 1 toegang geeft tot het balkon. Derde kleinere werk-/studeer-/slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar de 2e verdieping met een royale vierde slaapkamer voorzien van 2 dakramen, vaste wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Stenen schuur (verwarmd) in de achtertuin waar zich de wasmachine-/drogeraansluiting en de cv-ketelopstelling is.
De voor en achtertuin (westen) zijn zeer verzorgd. De auto kunt u parkeren op de eigen oprit.

Een sfeervolle woning met charmante uitstraling en een prachtige rustige ligging in de natuur.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1930
- perceeloppervlak 261 m2:
- woonoppervlak: 113 m2 (in afwijking van NEN2580);
- inhoud volgens NEN2580: 411 m3
- geïsoleerde rieten kap uit 2000
- voorzien van dubbele beglazing
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
411 m³
Perceeloppervlakte
261 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, dakraam, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceel
3831
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, buiten bebouwde kom, aan rustige weg, aan bosrand
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart de Beaufortlaan 16 Soest

naar de Beaufortlaan 16 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object