035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

de Beaufortlaan 32 Soest

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een prachtige locatie, op steenworp afstand van natuurgebied De Soester Duinen, ligt deze fraaie bouwkavel.
Een kavel waarvoor reeds een omgevingsvergunning is afgegeven voor de bouw van een royale vrijstaande villa, in de lijn en stijl met de andere reeds gerealiseerde woningen.

Soestduinen is een buurtschap dat behoort tot de Gemeente Soest. Een locatie waar het fan-tas-tisch wonen is. Centraal gelegen in Nederland met prachtig bos– en duinlandschap. Het golfpark Soestduinen ligt om de hoek van de kavel. Uitvalswegen zijn ook vlakbij, binnen enkele minuten bereikt u de A27 en A28. Het winkelcentrum Soest-Zuid is nabij gelegen, evenals scholen. De stad Amersfoort is op fietsafstand bereikbaar.

Op deze wijze is het mogelijk om spoedig te starten met de realisatie van uw eigen droomhuis, energiezuinig en met gebruikmaking van hoogwaardige duurzame materialen.
Door mooi materiaalgebruik, zoals baksteen met plintdetaillering, hout en gedekte kleuren, gaat deze woning optimaal op in de omliggende omgeving. Het bestemmingsplan biedt tevens nog een mogelijkheid tot onderkeldering van de woning met een maximale bouwdiepte van 3,30 meter.

Voor het bouwen van een woning op deze kavel kunt u gebruik maken van de vergunde omgevingsvergunning, maar uiteraard kunt u ook zelf uw vrijstaande droomvilla ontwerpen, mits passend binnen het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan ’Buitengebied’ opgenomen in de Welstandsnota 2014 van de gemeente Soest.
De beeldkwaliteitscriteria voor de locatie beogen een samenhangende en streekeigen uitstraling van de woonbuurt met een afwisselende, eenduidige architectuur in natuurlijke materialen en met een heldere detaillering. Belangrijk is dat de massa– en gevelcomposities van de woningen evenwichtig zijn.

BIJZONDERHEDEN
- perceeloppervlakte: 819m2
- woonoppervlakte vergunde woning: ca. 280m2
- inhoud vergunde woning: ca. 1.000m3
- notariële overdracht op korte termijn mogelijk (i.v.m. verhoging overdrachtsbelasting per 01-01-2023)
- voorbehoud gunning verkoper
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bouwgrond
Type woning
bouwgrond
Soort bouw
niet van toepassing

Details

Bouwrijpe bouwgrond
ja
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Bouwgrond
819 m²
Perceel
819 m²

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest D 5295
Oppervlakte
472 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Soest D 5291
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart de Beaufortlaan 32 Soest

naar de Beaufortlaan 32 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object