Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Bekijk hier de deelnemende objecten
035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

de Beaufortlaan 46 Soest

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan De Beaufortlaan in Soestduinen is recentelijk een zeer fraai en exclusief kleinschalig villawijk gerealiseerd. Midden in het bos, met een uitstraling van de bouwkunst van eind 19de eeuw, ontworpen door architect Goran Zivkovic.
De ligging is werkelijk uniek! Direct tegen de bosrand aan, op slechts enkele minuten loopafstand van het natuurgebied De Soester Duinen met uitgestrekte stuifduinen.
Op de kop van dit project ligt nog een royale bouwkavel waarop twee eveneens zeer karakteristieke half-vrijstaande villa's gerealiseerd zullen gaan worden.

Beide woningen zijn anders van opzet en indeling, dat maakt ze letterlijk uniek.

En deze beide nieuw te bouwen villa's bieden wij nu te koop aan! Voorlopig een laatste kans om in deze kleinschalige, exclusieve wijk een geweldige karakteristieke woning te bemachtigen!

Het komt niet vaak voor dat er woningen worden gerealiseerd die zo ruim zijn opgezet.
De indelingen van de begane grond zijn speels en sfeervol. Royale keukens behoren tot de mogelijkheden. Ook de oppervlakte en lengte-/breedteverhoudingen van de woonkamers bieden mogelijkheden voor diverse opstellingen.
De woningen beschikken op de verdieping over 4 slaapkamers en een badkamer.
De zolderverdieping kan nog geheel naar eigen wens ingedeeld worden. Bij beide woningen is het mogelijk om op de zolderverdieping nog 2 slaapkamers én een badkamer te realiseren.

Daarnaast zijn diverse wijzigingen betreffende de indeling nog mogelijk. Kopers kunnen hierover rechtstreeks met de aannemer overleggen.

Kenmerken:
- perceeloppervlakte: 477m2
- woonoppervlakte: ca. 170m2
- inhoud: ca. 651m3
- 6 zonnepanelen

Bijzonderheden algemeen:
- uitstekend geïsoleerd en voorzien van lucht/water warmtepomp
- karakteristieke, hoogwaardige architectuur
- inclusief berging
- omgevingsvergunning reeds verleend
- woningen worden gebouwd onder BouwGarant

n.b. aan de getoonde artist-impressions kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2024
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Bouwgrond
477 m²
Perceel
477 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest D 5378
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Soest D 5405
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Soest D 5518
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Soest D 5525
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
189 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
350 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart de Beaufortlaan 46 Soest

naar de Beaufortlaan 46 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object