035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Dokter de Voslaan Soest

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Slechts zelden komt er een bouwkavel in de wijk Soestdijk beschikbaar!
Een bouwkavel INCLUSIEF ZES (deels) verhuurde garageboxen!

Aan een fraai deel van de Dokter de Voslaan, op loopafstand van Paleis Soestdijk, ligt deze kavel waarop u uw droomhuis kan gaan realiseren.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 1.133m2.
Tot deze oppervlakte behoren 6 (deels) verhuurde garageboxen. Deze garageboxen staan, inclusief de toegangsweg, op een perceel van ca. 508m2.
De kavel waarop de woning kan worden gerealiseerd heeft derhalve een oppervlakte van ca. 625m2.

De mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen is reeds opgenomen in het bestemmingsplan.
Volgens deze bepalingen mag er een woning gerealiseerd worden met de volgende specificaties:
- bouwoppervlak ca. 84m2 (7 meter breed, 12 meter diep)
- volledige onderkeldering toegestaan
- goothoogte 5 meter
- nokhoogte 8 meter
- inhoud (exclusief aanbouw(en) en onderkeldering) ca. 575m3
- vergunningvrije aanbouw aan rechter zijgevel mogelijk
- realisatie van een dubbele garage mogelijk
Binnen de bepalingen die zijn vastgelegd, heeft u de mogelijkheid om naar eigen inzicht uw woning te (laten) ontwerpen.
Onderdeel van de aanvraag omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) zal een toets van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK), voorheen Welstandscommissie zijn.

Er is een ontwerp beschikbaar van een woning die, na goedkeuring door de CRK, binnen de vigerende bestemmingsplanbepalingen, gerealiseerd kan worden.

Deze aanbieding betreft de bouwkavel én de garageboxen gezamenlijk.
De bouwkavel en de garageboxen kunnen ook afzonderlijk verkocht worden.
In dat geval gelden de volgende vraagprijzen:
- vraagprijs bouwkavel (ca. 625m2): € 550.000,-- kosten koper
- vraagprijs garageboxen (ca. 508m2): € 250.000,-- kosten koper
Verkoop van de garageboxen geschiedt eerst nadat er een (onherroepelijke) overeenkomst voor de bouwkavel is gesloten.

Ten behoeve van de woningen aan de Dr. Rupertlaan geldt een recht van overpad (tevens toegangsweg naar de garageboxen).
Het perceel wordt geleverd in de huidige staat.

Vanwege de aanstaande verhoging van de overdrachtsbelasting (naar 10,40% per 01-01-2023), is een notariële levering op korte termijn mogelijk. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bouwgrond
Type woning
bouwgrond
Soort bouw
niet van toepassing

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Bouwgrond
1133 m²
Perceel
1133 m²

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest A 4545
Oppervlakte
498 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Soest A 4546
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin

Garage

Garagesoorten
geen garage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dokter de Voslaan Soest

naar Dokter de Voslaan Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object