Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Dorresteinweg 72 Soest, BEDRIJVENTERREIN DE GRACHTEN

Koopsom excl. BTW € 125.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

De locatie waar de units gerealiseerd zullen worden ligt aan de rand van Bedrijventerrein De Grachten. Dit is een modern bedrijventerrein dat vanaf eind jaren '90 is gerealiseerd.
De Dorresteinweg maakt zelf geen onderdeel uit van het bedrijventerrein. De locatie ligt tegenover de woonwijk De Boerenstreek.

De bereikbaarheid is zeer goed. De snelwegen A1 en A27 zijn binnen ca. 5 tot 10 minuten bereikbaar.

Door de multifunctionaliteit en indelingsmogelijkheden zijn deze units bij uitstek geschikt voor kleinschalige bedrijven of startende ondernemers. Maar ook voor de particulier die net wat meer ruimte zoekt dan een garagebox, maar voor wie de gemiddelde bedrijfsunit te groot is, vormen deze units een uitstekend initiatief.

Casco oplevering
De units worden casco opgeleverd. Dit impliceert: nutsvoorzieningen komen binnen naast de ingang, riolering afgedopt.

Nuts-voorzieningen
De beschikbare nutsaansluitingen (water, elektra en glasvezel) zijn afgedopt en worden tot in de meterkast binnengebracht.
De riolering is aangesloten op het gemeentelijke riool volgens de geldende voorschriften. Deze bevindt zich op de begane grondvloer afgedopt (zie verkooptekening).


SPECIFICATIES
* gebruiksoppervlakte begane grond: ca. 51m2
* gebruiksoppervlakte verdieping: ca. 51m2
* vrije hoogte begane grond: ca. 4 meter
* vrije hoogte verdieping: ca. 2.68 meter
* draagkracht begane grond: 1.200kg/m2
* draagkracht verdiepingsvloer: 500kg/m2
* overheaddeur (bxh): 3.00 x 3.50 meter
* oplevering inclusief:
* elektrische installatie (4 groepen)
* verlichting:
* voorgevel: 1 LED armatuur
* wateraansluiting t/m de watermeter
* riolering afgedopt onder de trap
* eigen parkeerplaats
* 27 gemeenschappelijk parkeerplaatsen
* elektrische toegangspoorten


START BOUW / OPLEVERING
De omgevingsvergunning voor het bedrijfsverzamelgebouw is reeds afgegeven. Met de bouw zal worden gestart zodra 70% van de units onherroepelijk is verkocht. Op dit moment is de planning dat de bouw medio 2020 zal starten. De oplevering zal dan eind van 2020 plaatsvinden.

KOOPSOMMEN
Koopsommen vanaf € 125.000,- exclusief BTW.
De koopsommen zijn vrij op naam, de notariskosten alsmede de kadastrale overschrijvingskosten zijn bij de koopsom inbegrepen. De notariële- en kadastrale kosten voor het vestigen van een hypotheek zijn voor rekening van de koper van een unit.

BELEGGING
Met een te realiseren BrutoAanvangsRendement van ca. 7,00% zijn de units ook zeer interessant als beleggingsobject.

BROCHURE
Download de brochure voor de complete informatie! Alle informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheden aanvaarden voor eventuele onjuistheden. Aan de getoonde artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. De uiteindelijke kleurstelling kan afwijken van de impressie. De informatie is onder voorbehoud van definitieve materiaalkeuze. Deze aanbieding is, tenzij uitdrukkelijk anders aangegeven, geheel vrijblijvend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsunit
Bouwtype
Nieuwbouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
51 m²
In units vanaf
51 m²
Perceel
4.170 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
SOEST
Sectie
G
Perceel
11927
Oppervlakte
3324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
SOEST
Sectie
G
Perceel
12917
Oppervlakte
728 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
SOEST
Sectie
G
Perceel
8850
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dorresteinweg 72 Soest, BEDRIJVENTERREIN DE GRACHTEN

naar Dorresteinweg 72 Soest, BEDRIJVENTERREIN DE GRACHTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object