035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Eigendomweg 151 Soest

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een bijzonder woonobject in Soest, “De Ruyge Akker”! Achter de gevel van deze prachtig monumentale woonboerderij tref je een geheel gerenoveerde cascowoning aan. De uit de 18e eeuw daterende langhuisboerderij laat ouderwetse architectuur, smaakvolle afwerkingen en verfijnde details samenkomen op een perceel van maar liefst 1.244m², een nieuw opgetrokken hooimijt en een authentiek bakhuisje maken het geheel helemaal compleet.

De boerderij heeft een geïsoleerde nieuwe rieten kap, volledig voorzien van monumentaal isolatie glas, gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots, nieuwe binnendeuren, hardstenen zwarte vensterbanken, anhydriet vloer met vloerverwarming. Het leidingwerk voor keuken en badkamer is volledig voorbereid en aanwezig.

De binnenzijde van de woning zoals de keuken, badkamer, toilet en de vloer kunt u geheel naar eigen smaak afwerken.

De zonligging is op het zuiden en in de nabijheid van de bossen van de Soester Duinen, op loop- en fietsafstand van winkelcentra en openbaar vervoer.
Ook scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden.

Indeling:
Ruime hal met meterkast en toilet. L-vormige woonkamer, door de dakramen is deze woonkamer heerlijk licht en zonnig. Keuken aan de voorzijde van de boerderij met opkamer. Tweede hal met drie slaapkamers, badkamer en bijkeuken met hier de cv ketel en ruimte voor de wasmachine opstelling.

Via de bordestrap bereik je de 1e verdieping met overloop, vierde- slaap/werkkamer en een speel/chill “hoek’ en vide met het voormalige toegangshek van de boerderij.

Via het elektrisch bedienbare hek bereik je de ruime kavel met aan de randen prachtige bomen. De tuin is rondom het huis gelegen en biedt ruimte voor meerdere terrassen en biedt alle privacy en ook ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Een Rijksmonument brengt fiscale voordelen met zich mee. Informatie hierover kunt u vinden op www.belastingdienst.nl

KENMERKEN
- bouwjaar: 1700
- perceeloppervlak 1.244 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 163 m2
- inhoud volgens NEN2580: 621 m3
- totaalrenovatie ondergaan
- rijksmonument
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument, monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceel
1244 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest G 13803
Oppervlakte
722 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eigendomweg 151 Soest

naar Eigendomweg 151 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object