035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Ereprijsstraat 74 Soest

Vraagprijs € 429.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze ruime drive-in woning met een extra verdieping, heeft een woonoppervlakte van 162 m2
vlakbij diverse basisscholen en supermarkten en ligt op korte fietsafstand van de bossen en
duinen. De woning is voorzien van een balkon aan de voor - en achterzijde (verbreed en
verdiept), een heerlijke tuin en een eigen oprit. Ontsluitingswegen richting de A1, A27 en A28
zijn snel te bereiken.
Deze woning gaat sinds de bouw voor het eerst van eigenaar verwisselen.

Indeling
Entree, hal met trapopgang. Deze verdieping is ingericht als kantoorruimte met een tweede
kamer voorzien van een kitchenette. De begane grond is multifunctioneel en voor meerdere
doeleinden te gebruiken bijvoorbeeld kantoor - of salon aan huis, praktijkruimte of een fijne
woonruimte voor uw studerende kind. Berging met openslaande deuren (voorheen de garage).

Op de 1e verdieping is de lichte woonkamer met een schuifpui naar het vergrote balkon, de
keuken is uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en een balkon
(ochtendzonnetje) met zonnescherm. Verder is er een toilet en een royale bergkast aanwezig.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze woonlaag heeft 2 in grootte variƫrende
slaapkamers. Via de overloop komt u bij de badkamer die is voorzien van een douche, 2e toilet,
wastafelmeubel en wasmachine- en droger- of badaansluiting

De derde en tevens bovenste woonlaag heeft een overloop met een lichtkoepel en de cv
ketelopstelling. Een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met een
balkon.

Omgeving
Twee supermarkten binnen 700 meter.
Drie basisscholen in een straal van 600 meter.
Tien minuten fietsen naar bossen en duinen.
Tien minuten fietsen naar de dichtstbijzijnde middelbare school.
Tien minuten fietsen naar de dichtstbijzijnde voetbalclub & hockeyclub.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1969
- perceeloppervlak: 135 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 162 m2
- 1e eigenaar
- op het Westen gelegen achtertuin
- verdiept en verbreed balkon achterzijde
- vrij uitzicht achterzijde
- in kindvriendelijke doodlopende straat
- met dakopbouw
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
drive in woning
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2003
Ketel type
Bosch 25 VRC
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest G 5724
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
61 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ereprijsstraat 74 Soest

naar Ereprijsstraat 74 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object