035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Felix Orttlaantje 4 Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie kunt u levensbestendig wonen. Een slaapkamer met badkamer op de begane grond? Of een kantoor-/praktijkruimte-aan-huis? Het kan allemaal gerealiseerd worden in deze royale vrijstaande woning gelegen in een leuk hofje op een aantrekkelijk perceel van 612m2 met een vrije achtertuin op het noordoosten. De woning heeft een ruime woonkamer met aangrenzende keuken, drie slaapkamers en een verrassend souterrain gelegen onder vrijwel de gehele woning.

De woning is gelegen aan een rustig en autoluw straatje, in een bosrijke omgeving en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Soest-Zuid, NS-station, diverse sportverenigingen en de Soestduinen en bossen.

Indeling:
U komt binnen in de ruime hal met toegang naar de inpandige garage, woonkamer, trapopgang naar de verdieping en het toilet. De woonkamer is heerlijk ruim en de openhaard bij de zithoek zorgt voor extra sfeer. Door de vele ramen is er tevens een prettig lichtinval in de woonkamer. De schuifdeur aan de achterzijde van de woning geeft direct toegang tot het terras.
De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en hierdoor is er ruimte om een eethoek te creëren. De twee ramen in de zij- en achtergevel maken de keuken tot een lichte en prettige ruimte. Aangrenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken. Deze ruimte heeft een goed formaat en u kunt hier een extra koelkast en vriezer plaatsen, alsmede een voorraadkast. Aan de bijkeuken grenst een doucheruimte. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de tuin.

Verdieping
De verdieping is speels ingericht en heeft een tussenverdieping. Op de tussenverdieping vindt u de eerste slaapkamer. Een trapje hoger en u bent op de etage met twee slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte. De master bedroom heeft een diepe inloopkast, beide slaapkamers op de verdieping hebben knieschotten voor extra bergruimte. De badkamer is voorzien van douche en dubbele wastafels. In de cv-ruimte vindt u de cv-opstelling, tweede toilet en de aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Garage
Deze vrijstaande woning is niet compleet zonder garage. De garage heeft een elektrische sectionaaldeur en is binnendoor via de hal te bereiken. De garage is voorzien van elektra en er is daglichttoetreding via de ramen aan de zijkant. Mocht al deze bergruimte teveel zijn of mocht u behoefte hebben aan een slaap-/ en badkamer op de begane grond, of eventueel een kantoor-/praktijkruimte-aan-huis, dan leent deze garage zich er uitstekend voor om omgebouwd te worden.

De woning telt op de begane grond maar liefst 107 m2 woonoppervlakte exclusief de garage van 23m2.

Souterrain
Het oppervlak van het gehele souterrain bedraagt 67 m2. De mogelijkheden zijn hier talrijk denk bijvoorbeeld aan extra speelruimte voor de kinderen, wijnkelder met bar, fitnessruimte, hobby- werkruimte of zoals nu met een bioscoop opstelling.

Tuin
De tuin is voorzien van veel groene beplanting en een vijver. Er is een terras aangrenzend aan de woonkamer. Achter in de tuin is een klein tuinhuisje gelegen. Doordat er weinig directe bebouwing in de omgeving is, geniet u in de tuin van veel privacy. Voor en naast de woning is een royale oprit gelegen met plaats voor 3 auto’s, twee auto’s naast elkaar is hier mogelijk.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1996
- perceeloppervlak 612 m2:
- woonoppervlak volgens NEN2580: 248 m2
- inhoud volgens NEN2580: 973 m3
- energielabel B
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
248 m²
Oppervlakte overige functies
23 m²
Perceel
612 m²
Inhoud
973 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2031-07-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest G 10373
Oppervlakte
612 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
250 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Felix Orttlaantje 4 Soest

naar Felix Orttlaantje 4 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object