035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Grote Melmweg 11 Soest

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

De woning ligt op een prachtige plek aan de rand van het polderlandschap en dichtbij alle voorzieningen in Soest. U heeft dan ook alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, horeca en het NS station binnen handbereik.

Indeling:
Via de ruime oprit komt u bij de zijentree van de woning. De centrale hal geeft toegang tot de woonkamer, woonkeuken, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, door de vele ramen van de uitgebouwde erker uitzicht heeft u prachtig uitzicht over het prachtige polderlandschap. De woonkeuken grenst aan de achtertuin en beschikt over een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een close-in boiler. In deze woonkeuken is plaats voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken, vanuit deze ruimte is er toegang tot de schuur welke is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers hebben, dankzij de brede raampartijen veel lichtinval. De badkamer beschikt over een ruime douche, wastafel en een toilet.

Via de vlizotrap komt u op de zolder die op dit moment in gebruik is als één grote ruimte. Door de plaatsing van een vaste trap is hier voldoende ruimte om een (slaap)kamer te realiseren, er is reeds een draairaam aanwezig, de nokhoogte is ruim drie meter. Er ontstaat dan een extra woonruimte van 16 m2. In deze ruimte vindt u de cv-ketel.

Tuin:
De woning beschikt over een voor-zij-en achtertuin. De achtertuin is ruim 35 meter diep en 8 meter breed. De ruime oprit biedt voldoende mogelijkheden om op eigen terrein te parkeren.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1934
- perceeloppervlak 460 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 101 m2
- inhoud volgens NEN2580: 432 m3
- mogelijkheid voor een 3de slaapkamer op zolder
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-12-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest A 5150
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
281 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
349 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Grote Melmweg 11 Soest

naar Grote Melmweg 11 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object