035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Ir Menkolaan 33 Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze middenwoning is gelegen in werkelijk een geweldig laantje in Soestdijk. Tegenover het Slangebosje en op loop- en of fietsafstand van de de (basis) scholen, de gezellige winkelstraat en het NS-station.

Indeling:
Entree met toilet en trapkast. Woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is er nog vanuit de bouw en eigenlijk zonde om te vernieuwen. Achter de keuken is een gedeelte aangebouwd die nu in gebruik is als eetkamer en aansluitend de stenen berging met de cv ketelopstelling.
De mogelijkheid is er om aan de achterzijde de woning over de volle breedte uit te bouwen.

Op de 1e verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon en een eenvoudige badkamer. De indeling van deze verdieping is naar eigen inzicht aan te passen. Zo kun je van de kleine slaapkamer de badkamer maken en de badkamer gebruiken als wasruimte. En de grote slaapkamer splitsen in 2 kamers.

Enige jaren geleden is in het gehele woonblok besloten de nok te verhogen waardoor er een volwaardige 2e verdieping is ontstaan met een vaste trap en aan de voor en achterkant een dakkapel.

De tuin is nu een beetje overwoekerd maar wanneer je daar aan het snoeien gaat ontdek je dat er een prachtige zonnige achtertuin is met een achterom.

Wij zijn een beetje verliefd geworden op deze woning in dit prachtige laantje.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1956
- perceeloppervlak 193 m2:
- woonoppervlak volgens NEN2580: 106 m2
- inhoud volgens NEN2580: 382 m3

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
193 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
A
Perceel
3480
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 6 x 13.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ir Menkolaan 33 Soest

naar Ir Menkolaan 33 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object