035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Kerkpad ZZ 134 Soest

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object
Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Ideaal gezinshuis op unieke locatie.

Aan het rustieke Kerkpad, vlak bij de pittoreske Kerkebuurt, ligt deze volumineuze twee-onder-een-kapwoning. De ligging is heerlijk vrij, met uitzicht over erven, weilanden en op de toren van de Oude Kerk. Toch zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand en duurt een wandeling naar het NS-station slechts vier minuten.

Deze opvallend ruime woning is zeer praktisch ingedeeld en heeft de gehele dag zon. Op de royale oprit kunnen met gemak meerdere auto’s gestald worden. Er is een aangebouwde garage met daarboven een extra (werk)kamer.

Indeling:
Entree, hal met garderobe en toilet en geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. L-vormige woonkamer met veel raampartijen met veel lichtinval en fraai uitzicht. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een schuifpui aan de achterzijde naar de tuin.

Dichte keuken uitgevoerd in een lichte kleurstelling met granieten werkbladen. De keuken heeft voldoende kastruimte en is uitgevoerd met een luxe 5-pits inductiefornuis met 3 ovens (2021), afzuigkap, afwasmachine, magnetron en een koelkast.
Aansluitend is de bijkeuken met wasmachine aansluiting, doorvoer voor een droger en gootsteen. De bijkeuken geeft toegang tot de garage en via de vaste trap naar een werk-/studeer-/slaapkamer boven de garage.

Vanuit de entree een hardhouten trap naar de verdieping met een speelse overloop en wederom een hardhouten trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is een royale ouderslaapkamer met magnifiek uitzicht. Badkamer met een inloopdouche, toilet, twee wastafels en een design radiator. Aan de achterzijde zijn tevens twee ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon.

Op de tweede verdieping is de vierde zeer ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. De voorzolder heeft veel (berg)ruimte. Er is eventueel een extra (slaap)kamer te realiseren.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft twee heerlijke terrassen. De tuin heeft een keur aan fruit van oude rassen. Appels en peren, kweeën en kwetsen, morellen en aalbessen en nog veel meer kun je hier vinden.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1985
- perceeloppervlak 415 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 197 m2
- vernieuwde meterkast december 2021
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Nefit HRCombi Trendline HR C30 CW 5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-04-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest A 5243
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Soest A 5012
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
155 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkpad ZZ 134 Soest

naar Kerkpad ZZ 134 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object