Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Kerkstraat 113 Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Charmant en bijzonder leuk sfeervol rietgedekt woonhuis! Sfeer en uitstraling dat heeft deze vrijstaande woning (1921) “gewoon” van zichzelf! Verscholen achter een imponerende beukenhaag, wat de privacy waarborgt, staat dit uitstekend onderhouden woonhuis in cottage stijl. Achter de woning ligt een heerlijke diepe & brede achtertuin waarbij je je waant in rust en kalmte. De tuin die zorgt voor een buiten wonen gevoel, voorzien van diverse mooie oude bomen, is in 2016 aangelegd door een tuinarchitect en voorzien van een sproei-installatie en druppel slangen.

De woning is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum Soest-Zuid met Sabrosa, visboer, de ijssalon, bakker, slager en diverse leuke winkeltjes, het NS-station, de Soester Duinen en de uitvalswegen naar Amersfoort en Utrecht. En Amsterdam is op 40m rijden te bereiken.

Entree met een royale hal, fraaie voordeur, glas in lood en uitgevoerd met een marmeren vloer, toilet met fonteintje en toegang naar de ruime stahoge kelder waar voldoende bergruimte is en de wasmachine- droger- en cv-ketelopstelling zich bevinden.
Zeer royale woonkamer met eikenhouten vloer, waar het explodeert van de sfeer met fraaie glas in loodramen, openslaande deuren naar het terras aan het huis en in de achtertuin, gestuukte wanden en plafonds en een strakke schouw voor een gezellig houtvuur.
Ruime gezellig woonkeuken (Boretti inbouwapparatuur) met de handgemaakt. Ook hier is een open haard en openslaande deuren naar het terras.

De trap naar de verdieping leid je naar de ruime lichte overloop op de 1e verdieping voorzien van ‘white wash’ eiken parket. Moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Er bevinden zich 3 slaapkamers op deze verdieping waarvan er 2 toegang verschaffen tot het balkon (masterbedroom heeft openslaande deuren naar het balkon).

Vaste trap naar de 2e verdieping met de 4e slaap-/werkkamer. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1921
- perceeloppervlak 632m2:
- totale vloeroppervlak volgens NEN2580: 211m2
- gebruiksoppervlak wonen volgens NEN2580: 145m2
- inhoud volgens NEN2580: 605m3
- houten poorten in 2014 aangebracht in de stijl van het huis
- dubbel (isolatie) glas
- originele panelen binnendeuren met glas-in-lood ramen en origineel ebbenhouten/messing deurbeslag
- de rieten kap is voorzien van Kalenberger 1e kwaliteits riet (en in 2020 voorzien van een algen behandeling)
- alarminstallatie
- automatische sproei installatie en druppelslangen voor- en achtertuin
- verlichting rondom het huis
- schilderwerk 2020 bijgewerkt
- trapleuning is in 2019 in originele staat hersteld
- glas in lood ramen woonkamer voorzien van voorzetramen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
632 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha CW5
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
3236
Oppervlakte
632 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidoost, 16 x 31 m
Oppervlakte
496 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkstraat 113 Soest

naar Kerkstraat 113 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object