Omschrijving
Vrijstaand wonen in Soestdijk met ruim bijgebouw met een overdekt verwarmd zwembad!
Gelegen aan de Koninginnelaan karakteristiek jaren ’30 vrijstaand woonhuis. De gemoderniseerde woning is gelegen op een ruim perceel met dubbele oprit, voor- en achtertuin, gezellige veranda, vijver en een multifunctioneel bijgebouw! Scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen binnen handbereik. Kortom een ideale plek om te wonen!
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toilet en de fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige gashaard en de erker met originele glas-in-lood ramen aan de voorzijde, geven de ruimte woonkamer extra sfeer. Het plafond is afgewerkt met mooie sierbalken en ingebouwde spots.
De grote open moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over veel kast- en werkruimte. De inbouwkeuken met fraai granito aanrechtblad is uitgerust met een kookeiland. Verder beschikt de keuken over een 6 pits gasfornuis met dubbele oven van Borretti, afzuigkap, koelkast/vriezer met ijsblokjes machine, wijnklimaatkast, vaatwasmachine, stoomoven en magnetron van Miele.
Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit het eetgedeelte heeft u een fraai uitzicht op de achtertuin en middels de grote schuifpui heeft u toegang tot het grote terras en de aangebouwde overkapping.
De eerste verdieping: Twee slaapkamers ,met voldoende kast en bergberg ruimte. een kleine kamer momenteel in gebruik als inloopkast. De complete badkamer is voorzien van inloopdouche, bad met dubbele jet stream, toilet, bidet, op maat gemaakt wastafel meubel met dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Open ruimte met dakkapel en voldoende bergruimte. In de bergruimte bevindt zich de cv-ketelopstelling (Nefit 2022).
Multifunctioneel bijgebouw:
Het bijgebouw heeft een bijzonder open karakter, vanwege de vele openslaande deuren. U kunt hier heerlijk ontspannen, in de Finse sauna, stoomcabine voor twee personen of het verwarmde zwembad. Er is een separaat toilet aanwezig en een technische ruimte. Het zwemgedeelte is afsluitbaar door middel van een rolluik. De huidige eigenaars hebben het bijgebouw de laatste jaren regelmatig als B&B gebruikt, dit levert een mooie extra inkomstenbron op.
Tuin: Het terras bij de woning is mooi betegeld en zeer royaal, zodat hier plaats is voor diverse zit-/loungehoeken. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, groene borders en een vijver.
De achtertuin is op het zuiden georiënteerd, u heeft dus gegarandeerd veel zon in de tuin, maar ook een schaduwplekje is altijd te vinden.
Vanuit de tuin is de praktische bijkeuken met keukenblok bereikbaar, (de voormalige garage is opgesplitst): hier bevindt zich de wasmachine aansluiting, aansluitend is de een ruime berging bereikbaar.
Zowel aan de linkerzijde als aan de rechterzijde kunt u met uw auto parkeren op eigen terrein.
KENMERKEN
- bouwjaar: 1930
- perceeloppervlakte 499 m2
- woonoppervlak inclusief bijgebouw: 215 m2
- woonoppervlak woning volgens NEN2580: 111 m2
- inhoud woning volgens NEN2580: 479 m3
- 34 zonnepanelen (huur)
Lees de volledige omschrijving
