035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Laanstraat 91 Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een verborgen pareltje aan de Laanstraat! Deze goed onderhouden karakteristieke twee onder een kapwoning laat je verrassen zodra je hier over de drempel stapt. De huidige eigenaar heeft hier niet voor niets met veel liefde en toewijding 46 jaar gewoond. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond (welke ook prima als werkkamer/kantoor te gebruiken is) 2 badkamers, een royale garage en een ruim perceel van bijna 500 m2.

Indeling:
Entree, gezellige woonkamer met open haard en een eiken parketvloer. De woonkamer heeft twee zitgedeelten en is voorzien van een airconditioning. De fraaie taatsdeur geeft toegang tot de woonkeuken waar onlangs de frontjes van zijn vernieuwd waardoor het geheel er verzorgd uitziet. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en heeft openslaande deuren naar de tuin.
Kelder met stahoogte.
Achterentree, toilet, bergkast, kast met wasmachine aansluiting en cv-ketelopstelling. Badkamer met wastafelmeubel, douche en light tube. Slaap/werkkamer met over de volle lengte een vaste kledingkast en een deur naar de tuin.

Trap naar de verdieping met een royale overloop en een vaste kast. De badkamer is recent vernieuwd en heeft een moderne strakke uitstraling met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Drie in grootte variërende slaapkamers met elk eigen specifieke kenmerken.
Bergvliering met vlizotrap.

Prachtige tuin met een vijver, vlonders, veranda/tuinhuis en een tuinschuurtje. Vrijstaande garage van 32 m2 met een elektrische deur. Afsluitbaar hek aan de voorzijde en voldoende ruimte voor het stallen van meerdere auto’s en/of een camper.
De voor- en achtertuin is voorzien van een sproei installatie.

KENMERKEN
-bouwjaar: 1913
-perceeloppervlak 498 m2:
-woonoppervlak volgens NEN2580: 154 m2
-inhoud volgens NEN2580: 587 m3
-geïsoleerde kap
-buitenzijde is in 2020 geschilderd
-20 zonnepanelen dus lage energiekosten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
56 m²
Bruto inhoud
587 m³
Perceeloppervlakte
498 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, natuurlijke ventilatie, dakraam, rookkanaal, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
576
Oppervlakte
498 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10 x 20 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laanstraat 91 Soest

naar Laanstraat 91 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object