035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Molenstraat 19 Soest

Vraagprijs € 839.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op zoek naar een karaktervolle woning? Zoek dan niet verder! Een woning met prachtige authentieke details, denk hierbij aan de prachtige glas-in-loodramen, een erker, en-suitedeuren met glas-in-lood en paneeldeuren. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk tegen natuurgebied de Soester Engh.

Indeling:
Begane grond
Hal met meterkast, toilet, toegang naar keuken, woonkamer en de kelder. Sfeervolle woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met erker en open haard, en-suite naar de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een klein zitje. Daarnaast treft u bij de spoelbak een Quooker aan.
Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de tuin doormiddel van een loopdeur aan de achterzijde én openslaande deuren aan de zijkant naar de veranda.

De muren op de begane grond zijn strak afgewerkt en het plafond is voorzien van een klassieke bies rondom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, met een ruim dakterras. Deze slaapkamer is voorzien van een originele inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een originele inbouwkast. De derde slaapkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd. Deze kamer is ook uitermate geschikt als kantoorruimte, kledingkamer of babykamer. De badkamer heeft een neutrale uitstraling en is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel met spiegel, een toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Afgesloten vaste trap naar de tweede verdieping, overloop met 2e badkamer met: douche en wastafel en een vaste kast met de cv-opstelling. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met speelse vide, drie velux dakramen, twee dakkapellen en een vaste kast.

Tuin
De voortuin biedt volop privacy door de beplanting. De zij-tuin en achtertuin gelegen op het zuiden vormen samen een mooi geheel met sierbestrating, vaste beplanting, een kas, een garage en de aangebouwde sfeervolle veranda. De veranda is de echte eyecatchers in de tuin, gebouwd in 2018. Een fijne plek om heerlijk te genieten aan tafel of borrelend op de bank. De dubbele garage met één toegang is gebouwd in de stijl van de woning, met voldoende opbergmogelijkheden op de zolder. Op eigen terrein is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Kenmerken
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlak 475 m2
- 9 huur zonnepanelen 2020 (contract ter overname)
- Raamraster van de serre van Rein Tupker
- Hemelwaterafvoer van zink
- Twee regentonnen
- Aparte groep voor de garage in de meterkast
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit Trendline HRC 30 CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-10-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest K 2298
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Soest K 3624
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
161 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
161 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molenstraat 19 Soest

naar Molenstraat 19 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object