035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Noorderlicht 89 Amersfoort

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royale lichte drive in woning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een grote tuinkamer op de begane grond, eigen oprit, garage en een terras aan het water. De woning is neutraal, maar luxe afgewerkt. Kortom, (sleutel)klaar om te wonen.

De woning beschikt over duurzaam energielabel A, is gasloos en aangesloten op stadsverwarming. In 2022 zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met warmte werend HR++ glas. Ook de voordeur is dit jaar vervangen.

Een woonwijk in Nieuwland, onderdeel van de stad Amersfoort maar met de voordelen en het groene karakter van een dorp. Diverse basisscholen, kinderopvangcentra en sportgelegenheden zijn op loopafstand aanwezig. Ook het winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’ is om de hoek gelegen met alle gewenste voorzieningen. Door een goede busverbinding is de gezellige en historische binnenstad van Amersfoort om de hoek.
Nieuwland, een zeer kindvriendelijke maar bovenal groene woonwijk met een park en diverse speeltuintjes. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen fijn wonen in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse benodigdheden in de buurt.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, voorraadkast, toilet met fontein, ruime tuinkamer met toegang tot het terras aan het water. Momenteel wordt de tuinkamer gebruikt als atelier. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de inpandige garage met elektrische roldeur.

Eerste verdieping
Via de hal is de lichte en open keuken en woonkamer te bereiken. Aan de achterzijde een ruime zithoek en de moderne L-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met divers inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Bij de open keuken is ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De woonruimte heeft veel lichtinval, dit geeft een prettige woonsfeer.

Tweede verdieping
Overloop met dakkoepel, toilet, kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Drie slaapkamers en de badkamer. De woning brede slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafels, een radiator en ook voorzien van een dakkoepel.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1997
- perceel oppervlak 101 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 131 m2
- beide dakkoepels zijn recent vervangen
- alle draairamen zijn voorzien van horren
- alle wanden zijn voorzien van fijn stucwerk
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
drive in woning
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort O 6507
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
20 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Noorderlicht 89 Amersfoort

naar Noorderlicht 89 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object