035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Obrechtstraat 9 Soest

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een ruime tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Overhees. Op loopafstand van diverse basisscholen, winkels, bushaltes, treinstation, bibliotheek, de kinderboerderij een ook de mooie bossen en duinen.

Indeling:
Entree, hal met garderobenis, toilet en toegang naar de Z vormige woonkamer. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning en gaat over in het eetgedeelte aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin. Aansluitend is de dichte moderne keuken met een hoge kastenwand met volledig geïntrigeerde appratuur verder is er in de keuken een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een deur naar de achtertuin.

Via de vaste trapopgang vanuit de woonkamer kom je in op de overloop terecht van de eerste verdieping. De overloop met vaste kast schakelt twee slaapkamers en de badkamer met elkaar. De grootste slaapkamer noemen we de masterbedroom vanwege het grote formaat, de kastenwand zorgt hier voor voldoende opbergruimte. Voorheen waren dit twee aparte slaapkamers. De badkamer is voorzien van toilet, douche en een wastafel.

Ruime zolder met dakraam, aan weerszijden knieschotten met veel bergruimte en cv ketel opstelling met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tuin
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is aangelegd met sierstraatwerk, een houten schutting, een stenen berging met elektra en een achterom. In deze tuin kan je gegarandeerd genieten van het buitenleven en de zon!

KENMERKEN
- bouwjaar: 1975
- perceeloppervlak: 150 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 113 m2
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Intergas HR 107
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest G 11109
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
64 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Obrechtstraat 9 Soest

naar Obrechtstraat 9 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object