035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Oude Utrechtseweg 57 Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Voor menige Soester betekent dit pand nostalgie en vele mooie “kappers” herinneringen.
Na 57 jaar gaat deze karakteristieke twee onder een kapwoning met tuin, oprit en berging wisselen van eigenaar.

Op een markante plek in Soest-Zuid gelegen met de St. Willibrorduskerk bijna in de achtertuin.
Op korte afstand gelegen van diverse voorzieningen zoals scholen, sporthal, winkelcentrum Soest Zuid, NS-station en natuurlijk de geweldige Soester duinen en bossen. U loopt vanaf hier zo de natuur in waar u bijna eindeloos de wandelpaden door de bossen kunt volgen.
Is dit wellicht uw nieuwe thuis? Wij laten u graag de woning zien tijdens een bezichtiging.

Indeling:
Entree met hal en toegang tot de ruimte aan de voorzijde van de woning, nu ingericht als kapsalon, meterkast en luik die toegang biedt tot de kelder.
Woonkamer met schouw en uitbouw aan de zijkant van de woning met grote ramen die u zicht geven op de tuin. Keuken in hoekopstelling met koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap.
Aansluitend halletje met toilet, badkamer met douche en wastafel. Berging met wasmachine-en drogeropstelling en de cv ketelopstelling.

Trap naar de verdieping waar een ruime overloop toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers. Twee daarvan hebben een dakkapel en 2 slaapkamers hebben een vaste wastafel. Apart toilet (sanibroyeur).

De tuin is gelegen aan de zijkant van de woning en heeft een royaal zonneterras op het westen. Tevens is er een oprit waar u de auto kunt parkeren.

Deze woning dient gemoderniseerd te worden. Degene die deze moeite wilt nemen zal beloond worden met een heel fijn huis op een geweldige locatie in ons dorp.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1926
- perceeloppervlak: 262 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 106 m2
- inhoud volgens NEN2580: 425 m3
- dubbel glas
- schetstekening met slapen op de begane grond aanwezig
- Styling door Scholten Bloemen en Planten
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Gebruiksoppervlakten
8 m²
Overige gebruiksoppervlakte
8 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Nefit TopLine HRC 25 CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2030-07-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest D 4266
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
123 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oude Utrechtseweg 57 Soest

naar Oude Utrechtseweg 57 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object