035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Raadhuisplein 5 Soest

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Comfortabel, praktisch ingedeeld en energiezuinig 3-kamer appartement met ruim balkon op het zuiden. Dit appartement is midden in Soest gelegen op de begane grond aan de zuidzijde van het kleinschalige appartementencomplex. Het appartement is ruim van opzet en biedt veel leefruimte. Het grote en zonnige balkon van 19 m2 mag er zeker zijn met een rustige ligging. Vanaf dit balkon heeft u uitzicht op groen en dit wordt in het nieuwe plan nog groener en gezelliger dan het nu al is.

Op wandel- op fietsafstand vindt u de winkels voor de dagelijkse boodschappen, het sportcentrum, zwembad en huisartsenpraktijk alsook het busstation ligt ‘om de hoek’. U bent via enkele autominuten op de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam of Amersfoort. En ook het treinstation met een directe verbinding naar Utrecht Centraal is heel nabij.
De natuur, bossen en de Soester duinen, is op 10 fietsminuten afstand aanwezig.

U komt binnen via de ruime hal met meterkast, ruime berging en toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. De speelse indeling en de vele ramen in de woonkamer zorgen voor een prettige woonsfeer. De schuifpui geeft toegang tot het zonnige en ruime balkon gelegen op het zuiden. De open keuken is gesitueerd in een handige hoekopstelling. Naast de vele opbergruimte is de keuken voorzien van divers inbouwapparatuur.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De master bedroom heeft een hoekraam met mooi lichtinval en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is uitgevoerd met een toilet, ruime douche, bad, wastafel met meubel. De ruime berging/bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling voor c.v.-ketel (2023).

Ook voor minder validen is dit appartement uitermate geschikt met een lift, zodat het souterrain met berging en parkeerplaats gemakkelijk bereikbaar is. Een gesloten entree met videofooninstallatie maakt het geheel compleet.
Naast de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder is er in de omliggende omgeving voldoende parkeergelegenheid.

Bent u op zoek naar een comfortabel, praktisch ingedeeld en energiezuinig appartement? U bent van harte welkom om het fijn geheel te komen bekijken.


KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar: 1993
- woonoppervlak volgens NEN2580: 105 m2
- inhoud volgens NEN2580: 327 m3
- 3-kamer appartement in een kleinschalig en vriendelijk appartementencomplex
- gelegen op de begane grond
- eigen overdekte parkeerplaats en berging in het souterrain
- zonnig gelegen balkon op het zuiden
- vrij uitzicht over het plantsoen
- energiellabel B
- c.v. ketel 2023
- dubbele beglazing en gevelisolatie
- zeer gunstige locatie in het midden van Soest:
- gelegen in een groene omgeving
- direct om de hoek: Busstation, sportcentrum en recreatieterrein de Engh om de hoek
- 5-10 minuten lopen of fietsen: treinstation Soestdijk, winkelstraat van Soestdijk, winkelcentrum Smitsveen en de
Soesterduinen
- uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich om de hoek
- servicekosten € 376,- per maand incl reservering voor groot onderhoud en opstalverzekering
- de lift is in 2022 volledig gerenoveerd
- glasvezelaansluiting aanwezig
- actieve VVE aanwezig
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2023
Ketel type
Intergas HRE 36/30 A CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-10-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest K 3916
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Soest K 3916
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
376
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Raadhuisplein 5 Soest

naar Raadhuisplein 5 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object