Omschrijving
!!! BOUW GESTART !!!
De Schapendrift is een fraaie en rustige laan in Soest-Zuid, die eindigt in het bos. En daarmee vormt de Schapendrift het begin van uitgestrekte wandel- en fietsroutes door het natuurgebied van de Soester bossen en duinen.
Op deze geweldige locatie, de allerlaatste kavel aan de Schapendrift bij de entree van het bos, worden momenteel 2 zeer royale en exclusieve geschakelde villa's gerealiseerd.
Een unieke kans om op één van de mooiste locaties van Soest-Zuid te gaan wonen in een droomhuis dat voldoet aan alle hedendaagse eisen van duurzaamheid. Zo worden de woningen verwarmd door middel van een grondwarmtepomp en worden de woningen voorzien van zonnepanelen.
De linkerwoning (no. 9) bieden wij nu te koop aan!
In deze super de luxe design villa begin je de dag goed. Direct gelegen aan de entree van het natuurgebied De Soester Duinen kun je hier elke dag starten met een frisse ochtendwandeling om daarna in de tuin én natuurlijk in de ochtendzon te genieten van een heerlijke cappuccino of espresso.
Deze villa is dé vertaling van de definitie van hedendaags, eigentijds en duurzaam wonen. Aan ruimte, volume en comfort zal het niet ontbreken. Zo staat de villa op een kavel van 883m2, beschikt hij over een bruto oppervlak van maar liefst ca. 400m2 en een bruto inhoud van ca. 1.365m3! Onder de gehele woning zal een souterrain komen, waarin zich onder andere een royale garage bevindt. Daarnaast is in het souterrain een grote, eventueel nader in te delen ruimte van maar liefst ca. 85m2!
De mogelijkheden en ruimte in de woning zijn legio. De architect heeft praktische plattegronden gemaakt, maar natuurlijk is het mogelijk om, afhankelijk van de stand van het werk, nu nog een eigen wensenlijstje mee te nemen in de plattegrond.
De begane grond heeft een royale entree met een grote leefkeuken, een ruime living, een grote slaapkamer annex badkamer (tezamen ca. 35m2) en een aparte speel-/studeerkamer. In de grote, vrijwel aanééngesloten glazen pui in de zijgevel kan op meerdere plaatsen een toegang gerealiseerd worden naar de tuin waar tot in de late uren genoten kan worden van de natuur.
Op de verdieping zijn 3 grote slaapkamers en 2 badkamers gepland (of 1 badkamer en een natte ruimte voor wasmachine/droger etc.).
De villa zal compleet en volgens de huidige duurzaamheidseisen worden opgeleverd. Alle wanden en plafonds van de villa worden inclusief elektra opgeleverd. De aluminium kozijnen (uiteraard voorzien van HR++ beglazing) én de decoratieve, eveneens van aluminium vervaardigde lamellen zijn kenmerkend voor het duurzame en onderhoudsvrije karakter van deze villa. Ook de installaties zullen conform de huidige duurzaamheidseisen worden uitgevoerd. Er zal een modulaire grondwarmtepomp worden geïnstalleerd en er zullen hoogwaardige zonnepanelen geplaatst worden. Daarnaast zal door het gebruik van infiltratiekratten het hemelwater op eigen terrein geleidelijk in de grond afgevoerd worden. Verder wordt er gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatiematerialen voor de gevels, daken en vloeren. Op de zwevende cementdekvloeren kan een koper direct een afwerkvloer (hout, PVC of gietvloer) aanbrengen.
Afhankelijk van de status van de bouw en planning kunnen persoonlijke wensen nog verwerkt worden.
Aan de koper wordt de mogelijkheid geboden om de villa te realiseren onder de AVA 2013 (Algemene Voorwaarden van Aanneming van werk 2013).
De koper zal alleen over de grondkosten overdrachtsbelasting verschuldigd zijn!
KENMERKEN:
- perceeloppervlak: 883m2
- woonppervlak: ca. 400m2
- inhoud: ca. 1.365m3
- totaal aantal kamers: 7
- aantal slaapkamers: 4
- de woning zal worden voorzien van
- een luxe liftinstallatie met 3 stops
- een centraal stofzuigersysteem
- een wateronthardingsinstallatie
- een lichtplan en veel extra elektrapunten
- een grondwarmtepompinstallatie
- zonnepanelen
Lees de volledige omschrijving
