Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Soesterbergsestraat 119 Soest, SOEST-ZUID

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde ( Mid Century Design ) vrijstaande villa met een adembenemende tuin met borders, paden en waterpartijen. Het riante perceel van bijna 4.000 m² biedt u alle vrijheid en vooral ook privacy.
Eén van de aardige aspecten van dit object is dat er twee formele adressen zijn. Soesterbergsestraat 119 en Van Beuningenlaan 2A. Dat kan omdat het een hoekkavel is. Het eerste adres wordt privé gebruikt en het tweede adres voor het kantoor-aan-huis ( met eigen entree ). Dat heeft grote praktische voordelen. Daarnaast is de Gemeente akkoord met kavelsplitsing, mocht men dat willen. Er is zelfs principe toestemming voor de bouw van twee ruime nieuwbouw woningen (twee-onder-één-kap of geschakelde villa's), op een grotere bouwvlek als de huidige. Echter, binnen de huidige bouwvlek mag ook probleemloos 75 m2 (= 225 of 450 m3 ) bijgebouwd worden.

De twee elektrisch bedienbare toegangspoorten geven nog weinig prijs van het glooiende terrein met de oprijlanen die naar het huis leiden. De fraaie tuin met vele terrassen en gazonpartijen wordt op een natuurlijke wijze doorbroken door vliegdennen en andere bomen. De ecologische zwemvijver past perfect op deze plek.

De villa is eind jaren vijftig ontworpen door W.F. Lugthart, een architect die zich liet inspireren door Le Corbusier. De kern van de woning stond oorspronkelijk op zuilen, vrij van de grond. Het 'zwevende' effect is nog deels zichtbaar aan één kant van de villa. Ook de platte daken en kubistische vormen zijn kenmerkend voor de ontwerpen uit deze bouwperiode. Drie opeenvolgende families hebben deze villa ieder meer dan 20 jaar lang bewoond, dat geeft wel aan dat het een gelukkig huis is, dat veilig voelt.

De huidige bewoners hebben de villa met veel kundigheid en respect voor het ontwerp onder architectuur aangepast aan hun woonwensen. Mede daardoor heeft het huis een lichte en luxueuze uitstraling gekregen. Tevens zijn alle vloeren voorzien van vloerverwarming, zijn alle leidingen ( gas, water, elektra ) vernieuwd, evenals alle plafonds.

Locatie
De locatie is fantastisch: dicht bij alle voorzieningen en toch midden in de natuur!
De reistijd naar Amsterdam/Schiphol of Den Bosch/Breda is drie kwartier per auto. Rotterdam/Den Haag 60 minuten. Amersfoort , Utrecht, Baarn, Bussum, Zeist, Hilversum, allen 10 – 15 minuten.
De bus stopt op 200 meter afstand. Het NS station ( 20 minuten naar Utrecht ) is op 1200 meter.
De uitgestrekte natuurgebieden ( Korte Duinen en Lange Duinen, waar honden los mogen lopen) liggen op 50 meter afstand en het uitgebreide winkelcentrum Soest-Zuid is 800 meter verwijderd.
Diverse dagverblijven, kleuter en basisscholen op 150 – 500 meter.

Indeling
De formele hoofdentree is op de benedenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer, de garage en het kantoor met eigen entree. De kantoorruimte biedt alternatief de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren.

Een open trap leidt naar de eerste verdieping waar werkelijk geleefd wordt. Grote glaspuien aan de zuidkant in de woonkamer zorgen voor prachtige lichtinval en verbinding met de tuin.
De riante woonkamer van 72 m² heeft een massief teakhouten vloer en een design open haard (Gyro Focus) die draaibaar is.

De open keuken met eetgedeelte is op maat gemaakt en van alle gemakken voorzien, waaronder een kookeiland, twee spoelbakken, ruim gasfornuis met wokbrander en een ronde teppanyaki plaat. Verder een ruime koelkast, vaatwasser , hete lucht oven met grill, magnetron en professionele afzuiginstallatie. Vanuit de keuken is een deur naar een grote inloop provisiekast. Vanuit de keuken heeft men rondom zicht op alle omliggende tuinen.

Een modern toilet bevindt zich op de overloop.
Keuken, overloop een toilet zijn voorzien van Mosa keramische tegels.

De 'achterdeur' in het eetgedeelte leidt via een terras naar de tuin. Dat terras kent (mini) vruchtbomen, vele kruiden, maar bovenal is het een Dorado voor tientallen verschillende vogels. Zomer en winter kan men vanaf de keukentafel hier intens van genieten.

Op de hoofdverdieping bevindt zich ook de ruime hoofdslaapkamer met veel ramen en eveneens en massief teakhouten vloer. Aangrenzend een compleet uitgeruste badkamer met witte hoogglans Mosa tegels en Philip Starck sanitair.

Tuin
Het ecologische zwembad is de eyecatcher van de tuin. Rondom zijn grenen delen aangebracht. Een charmant zelfstandig gastenverblijf / yoga ruimte kijkt uit op het zwembad. Door de hoogteverschillen in de tuin, de vele paadjes en trapjes, strakke gazons en borders is er steeds iets nieuws te ontdekken en krijgt het buiten leven een extra dimensie.
De achtertuin biedt volstrekte privacy en is heerlijk rustig. Hier is het is het 's morgens en 's middag voortreffelijk toeven. Al of niet met een duik in de zwemvijver. 's Avonds wordt, met name in de zomer, het diner vaak op beschutte het terras aan de voorzijde genoten.
Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's, zowel voor als achter. Daarnaast is parkeren in de berm (70 meter) toegestaan. Geen problemen voor gasten of zakelijke bezoekers.

Garage & bijgebouwen
De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en biedt plaats aan 2 auto's.
Tevens is er een veldschuur annex werkplaats van ruim 38 m² met een ecologisch dak. Er zijn drie tuinhuisjes, waarvan één zo goed geïsoleerd dat het bruikbaar is als slaap en/of werkruimte. Tenslotte is er een prieel met schommelbank.

Bent u enthousiast geworden over deze prachtige villa? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via 035-6015360. Op onze website kunt u de brochure en de plattegronden van de woning downloaden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
261 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
76 m²
Externe bergruimte
72 m²
Bruto inhoud
1.014 m³
Perceeloppervlakte
3.890 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
SOEST
Sectie
D
Perceel
4314
Oppervlakte
3890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Soesterbergsestraat 119 Soest, SOEST-ZUID

naar Soesterbergsestraat 119 Soest, SOEST-ZUID
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object