035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Sparrenlaan 3 Soest

Vraagprijs € 1.950.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

CHARMANTER DAN DIT GAAT U HET NIET VINDEN!

In het lommerrijke Soest-Zuid staat deze uiterst charmante en karakteristieke vrijstaande villa uit 1951. Romantisch, sfeervol en uniek in zijn soort op een perceel van 3.685m2! Met een woonoppervlak van 180m2 en een tuin die grenst aan het bos van de Soester Duinen is deze rietgedekte villa een heerlijk familiehuis. De oprijlaan, voorzien van een elektrische toegangspoort en voldoende parkeergelegenheid, geeft toegang tot de villa.

Indeling:
Entree, ruime hal met een doorkijkje naar de tuin nodigt uit om verder te lopen. De royale woonkamer met open haard, inclusief schouw, is voorzien van een parketvloer en openslaande deuren naar het terras. Aansluitend ligt de lager gelegen salon met een ingebouwde servieskast. Van hier loopt u door naar het klassiek ingerichte kantoor (eventueel derde slaapkamer). Ook bevindt zich hier de verborgen trap naar de slaapkamer op de eerste verdieping met een bescheiden tweede badkamer met bad, toilet en wastafel.

Direct rechts naast de voordeur bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en een la Trappe (doorgeefluik) naar de romantische eetkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de kelder met stahoogte, als de vliering.

Op de begane grond bevinden zich de ouderslaapkamer, een tweede slaapkamer en de badkamer welke is voorzien van bad, douche, wastafel en een inbouwkast. Tussen de kamers herbergt zich een kast met was- en drogervoorzieningen en tevens opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers is er weids uitzicht op de fraaie tuin met vijver.

De beeldschone tuin is rondom gelegen met een levendige vijver, een diversiteit aan beplanting en een eigen toegang tot het bos. Op het intieme terras kijkt u vrij rond naar de woning, de vijver en de tuin. Heerlijk ontspannen en genieten van de rust, de privacy, het open karakter van de tuin en besloten plekjes om van de zon te genieten.

Naast de woning is de rietgedekte garage gelegen en in de tuin staat de houten berging met overkapping voor de opslag van tuingereedschap en het hout.

Deze unieke villa heeft alle kenmerken voor een optimaal woongenot en is daarom zeker een bezichtiging waard!

KENMERKEN
- bouwjaar: 1951
- perceeloppervlak: 3.685m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 180m2
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Oppervlakte overige functies
21 m²
Perceel
3685 m²
Inhoud
704 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Remeha Calenta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest D 2873
Oppervlakte
3685 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
2730 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sparrenlaan 3 Soest

naar Sparrenlaan 3 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object