035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Steenhoffstraat 77B Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit markante gezinshuis is een buitenkans!
Zulke ruime, karakteristieke dertigerjarenwoningen zijn niet veel gebouwd in Soest waardoor deze tussenvilla uniek is en alle eigenschappen heeft om heel fijn wonen mogelijk te maken!

Bij de prachtige ronde voordeur raak je al verliefd op dit bijzondere huis met zijn hoge plafonds, paneeldeuren, ruime uitbouw aan de achterzijde en met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.
De woning ligt centraal: dicht bij twee NS-stations, op loopafstand van de winkels, restaurants, scholen, kinderopvang, speeltuintje en sportvoorzieningen, vlakbij de historische Kerkebuurt en de fraaie Eempolder en op tien minuten fietsen van de prachtige natuur van de Soester Duinen.

Indeling:
Tussenhal met garderobe, royale hal met toilet en trap naar flinke kelder (77m2), waar ruimschoots voldoende bergruimte aanwezig is. Riante woonkamer met erker aan de voorzijde, schouw met open haard en een vaste bergkast. Het plafond in de woonkamer is heerlijk hoog en op de vloer ligt een lichte visgraat parketvloer met een bies. De eyecatcher is de in 2007 gerealiseerde aangebouwde leefkeuken met een lichtstraat, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
Deze woonkeuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, oven, combimagnetron en Quooker. Er is een tweede aanrechtje met een wasbak. De sfeervolle gashaard is de kers op de taart. Heerlijk aan tafel, haardje aan, kopje koffie of een glaasje wijn erbij. Dat zijn de mooie momenten. Kleine hal met garderobe en deur naar achterom en achtertuin.

1e Verdieping:
Royale overloop, badkamer uitgevoerd in zwart/wit met een douche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde zijn de masterbedroom met vaste kast en schuifwand en een derde slaapkamer met vaste kast gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
In 2005 heeft de huidige eigenaar de gehele verdieping aangepakt, waardoor er twee goede slaapkamers met vaste kastruimte en een grote dakkapel aanwezig zijn. In warme zomers is het hier heerlijk koel door de airconditioning. Overloop en de tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en de wasmachine- en drogeropstelling. Bergvliering.

De woning ligt op een mooi perceel met een tuin op het zuidoosten. Vanaf het vroege voorjaar kun je je hier al laten verwarmen door de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging met openslaande deuren en een veranda. In combinatie met meerdere terrassen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Doordat de tuin lager ligt dan de woning is het hier wonderlijk stil en is privacy gewaarborgd.

Wilt u ook de fijne woonsfeer proeven van dit geweldige huis? Bel naar ons kantoor en plan een afspraak in.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1935
- perceeloppervlak 325 m2:
- woonoppervlak volgens NEN2580: 178 m2
- inhoud volgens NEN2580: 832 m3
- airconditioning op de 2e verdieping
- originele paneeldeuren
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Oppervlakte overige functies
77 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
832 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1997
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-02-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest A 2489
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
132 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Steenhoffstraat 77B Soest

naar Steenhoffstraat 77B Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object