035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Talmalaan 43 Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze royale woning bevindt zich in het midden van Soest, een twee-onder-een-kapwoning met een garage, berging en een ruime oprit. De ligging is ideaal, want je bent op loopafstand van de levendige winkelstraat, het NS-station, scholen en kinderopvang.

Bij binnenkomst tref je een ruime hal met een gastentoilet aan. De keuken is slim geplaatst in een hoekopstelling en biedt veel kastruimte, met oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vrieskast evenals ruimte voor de wasmachine en droger. Een handige trapkast zorgt voor extra bergruimte. De woonkamer heeft een schouw en is heerlijk zonnig en biedt een comfortabele leefruimte.

Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee slaapkamers toegang hebben tot het balkon aan de tuinzijde. De inpandige badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.

Een vlizotrap leidt naar de zolderverdieping, waar de cv-ketelopstelling zich bevindt. Er bestaat de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te realiseren, waardoor je één of twee extra kamers kunt creëren, het plaatsen van een dakkapel geeft deze verdieping nog meer volume.

De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, en bij de woning is er een overkapping die je de mogelijkheid biedt om de dagen nog langer te genieten, zelfs als het weer wat minder is. De garage en berging zijn zowel vanaf de oprit als vanaf de achtertuin te betreden.

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een geweldige locatie in Soest.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1961
- perceeloppervlak 272 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 117 m2
- inhoud volgens NEN2580: 577 m3
- gedeeltelijk dubbele beglazing
- garage en berging
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Oppervlakte overige functies
49 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
awb thermomaster vr 24-24t
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2033-09-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest K 1974
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
109 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
185 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Talmalaan 43 Soest

naar Talmalaan 43 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object