035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Theo Dobbehof 44 Soest

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Welkom bij Theo Dobbehof 44 gelegen in de woonwijk Klaarwater. Een verassend ruime gezinswoning met drie slaapkamers (voorheen 4), een lichte tuingerichte woonkamer met een achtertuin op het zuidwesten. De ligging is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen, er kan voor de deur op straat gespeeld worden of in de speeltuin om de hoek. Een basisschool, kinderdagverblijf en de supermarkt bevinden zich ook in de wijk.

Houd jij van klussen? Dan is dit echt een woning voor jou. Dit ruimtelijke huis heeft veel mogelijkheden. Steek de handen uit de mouwen en maak van deze woning jouw droompaleis!

Indeling:
Binnenkomst via de hal met toilet en toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer, aan de voorzijde bevindt zich de keuken in handige u-vormige opstelling met gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

De woonkamer, verlicht door grote raampartijen, beschikt over een sfeervolle gashaard. Door het samenvoegen van de berging met de woonkamer, is er aan de achterzijde van de woning een prettige eetkamer gecreƫerd.

Op de eerste verdieping vind je momenteel twee royale slaapkamers, een handige kast en de badkamer. Indien gewenst, kan de huidige slaapkamer aan de voorzijde eenvoudig worden teruggebracht naar twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche, bad, toilet en wastafel.

De derde ruime slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, evenals een extra wastafel. Op de overloop zijn de cv-ketel en wasmachine-droger opstelling gesitueerd.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, met een terras waar je volop kunt genieten van de zon. Aan de zijkant van de tuin zijn enkele borders met beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging, voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Er kan op eigen terrein geparkeerd worden ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1973
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Woonoppervlakte 129 m2
- Energielabel C
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2000
Ketel type
Nefit EcomLine Excellent HR 30
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-10-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest G 6666
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
53 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
85 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Theo Dobbehof 44 Soest

naar Theo Dobbehof 44 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object