Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Bekijk hier de deelnemende objecten
035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Torenstraat 10 Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze karakteristieke ruime vrijstaande villa heeft diverse mogelijkheden zoals een kantoor-/praktijk aan huis, met eigen opgang en toiletvoorziening (fiscaal aftrekbaar). Dit huis is ook uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of een groot gezin. Op dit moment is in het pand een woonstudio aanwezig die ruimte biedt aan een au pair of een jongvolwassen kind. Een uitstekende mogelijkheid om met de verhuur hiervan extra inkomen te genereren.
De woning is aan twee zijden te bereiken, heeft een oprit voor twee auto’s, een inpandige royale berging en een extra bergruimte met carport.

Dit bijzondere object was in het verleden gesplitst in een dubbel woonhuis met aan de voorzijde een sigarenwinkeltje en een antiekwinkeltje.

Indeling:
Zij-entree met meterkast, toilet en garderobenis. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers beide met erkers.
L-vormige woonkamer met marmeren schouw en een open haard. De vele raampartijen geven de woonkamer een fijne lichtinval. De woonkamer heeft een parketvloer met zwarte bies en biedt toegang tot de verwarmde kelder.
De woonkeuken is in 2008 vernieuwd en uitgevoerd in hoogglans Saffier, greeploos en met een hardstenen blad in het zwart. De keuken beschikt over diverse inbouwapparaten, zoals een vriezer, een grote koelkast, een vaatwasser, een magnetron, een oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Op de vloer liggen fraaie, zwart granieten tegels.

Achter de keuken zit een zeer royale berging met de aansluiting van de wasmachine en de droger en ruim voldoende opbergruimte.

Op de verdieping aan de rechterzijde is een royale overloop met aan de achterzijde een slaapkamer met openslaande deuren naar een groot dakterras. Moderne badkamer uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel met 2 wasbakken, badkamerkast, toilet en inloopdouche. Slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren en een frans balkon.

Op de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping heeft nu twee (slaap)kamers, royale overloop en aan de linkerzijde een open ruimte die nu geschikt is voor het bergen van spullen. Hier zijn eventueel nog extra kamers te realiseren.

Via de linkerzijde is de woning ook te betreden. Hier is een hal met toilet, trapkast en biedt toegang tot de werkkamer aan de voorzijde, de woonkamer en de studio.

Studio
Slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar frans balkon en een vaste kast. Keuken, douche met wastafelmeubel. Aan de achterzijde een royale woonkamer met openslaande deuren naar een gezellig balkon. De studio heeft een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds met spotjes.

De woning heeft aan beide zijden een afsluitbaar hek en aan de achterzijde een intieme privacy volle tuin met een prachtige blauwe en gele regen.

Deze woning laat zich niet vangen in woorden door de bijzondere indeling. Wij nodigen u dan ook van harte uit deze zelf te komen bekijken.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1925
- perceeloppervlakte: 440 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 252 m2
- voorzien van dubbel glas (gedeeltelijk extra isolerend glas)
- 6 slaapkamers
- kantoor-/praktijk aan huis, voldoet aan de fiscaal aftrekbare eisen.
- geschikt voor dubbele bewoning
- energielabel C
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
252 m²
Oppervlakte overige functies
41 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
985 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Intergas HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest K 2281
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
166 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
303 m²

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Torenstraat 10 Soest

naar Torenstraat 10 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object