035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Valeriaanstraat 112 Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze royale drive-in woning met een achtertuin en ruime zijtuin ligt in een kindvriendelijke woonwijk met veel groenvoorzieningen. De woning beschikt onder andere over een moderne woonkeuken op de begane grond, een royale woonkamer met twee balkons op de eerste verdieping en vier grote slaapkamers op de tweede en derde verdieping. De woning is gelegen aan een rustig autoluw straatje en heeft een speelveldje voor de deur. Een ideale ligging vlakbij diverse basisscholen en supermarkten, en op korte fietsafstand van de bossen en duinen.

Indeling:
Begane grond, entree met hal voorzien van houten vloer, trapopgang, kast onder de trap en toegang tot de inpandige berging met aansluiting voor wasmachine/droger en de grote sfeervolle woonkeuken: voorzien van Boretti 4-pits gasfornuis met Frytop bakplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast/vriezer en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping, ruime woonkamer met houten vloer, sfeervolle openhaard en toegang tot het balkon aan de voorzijde en achterzijde van het huis. Op deze verdieping is er veel lichtinval door de grote raampartijen. Glas in lood deur naar overloop met ruim modern toilet.

Tweede verdieping, hier zijn twee (voorheen drie) grote slaapkamers gesitueerd en de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Derde verdieping, ook hier zijn twee grote slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een balkon.

Doordat de woning zich op een hoekperceel bevindt is er een grote zijtuin aanwezig, recent is er een houten berging gebouwd voor hobby en opslag. Door de gunstige ligging is er volledige privacy in de zijtuin. Het brede perceel geeft de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1970
- perceeloppervlak: 314 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 157 m2
- voorzien van hoogwaardige kunststofkozijnen (met houtnerf) op alle verdiepingen
- nieuwe trappen naar eerste en tweede verdieping
- op de begane grond en verdieping
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
drive in woning
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-10-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest G 6107
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Soest G 9532
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
91 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
91 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Valeriaanstraat 112 Soest

naar Valeriaanstraat 112 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object