035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Van Burenlaan 13A SOEST

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In 1987 is er op een mooie locatie in Soestdijk een sfeervolle, kleinschalige nieuwbouwwijk gerealiseerd, omvattende 11 geschakelde villa's.
Van deze 11 villa's zijn er sinds de realisatie, ca. 34 jaar geleden, slechts 2 verkocht!
Een beter visitekaartje voor deze woning is er niet. Het wonen op deze locatie is prettig en comfortabel!

Nu is de villa met garage en souterrain op nummer 13A beschikbaar voor verkoop!
Met een woonoppervlakte van 170 m2 en een inhoud van 786m3, kan gerust gesteld worden dat dit een zeer ruime woning is.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast, toilet en trap naar verdieping. Ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. Eetgedeelte met aansluitend de keuken in U-opstelling, toegang tot de royale bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot het souterrain met garage.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 over de volle breedte van de woning met een inbouwkast. Apart toilet, bergkast op de overloop en een badkamer met wastafel en een douche.

Vlizotrap naar de 2e verdieping. Hier bestaat de mogelijkheid om met gemak 2 extra slaapkamers te realiseren.

Het souterrain onder de gehele woning kan voor meerdere doeleinden aangewend worden. De mogelijkheid een eigen entree te realiseren, maken deze ruimte bij uitstek geschikt voor een kantoor- of praktijk-aan-huis functie. Maar ook als woonruimte, in de zin van kangoeroe-woning, kan deze ruimte heel goed dienstdoen.

De ligging aan een pleintje is heerlijk rustig en geeft een gemoedelijke sfeer. Vanaf het vroege voorjaar schijnt de zon op het terras en geeft elk seizoen een bloeiende verrassing in zowel de voor- als achtertuin.

KENMERKEN:
- bouwjaar: 1987
- perceeloppervlak: 355 m2
- woonoppervlak conform NEN2580: 170 m2
- inhoud conform NEN2580: 786 m3
- gelegen in een uniek kleinschalig inbreidingsproject
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Bruto inhoud
786 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, dakraam, schuifpui, rookkanaal, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
3677
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 14 x 7 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
souterrain, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Burenlaan 13A SOEST

naar Van Burenlaan 13A SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object