035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

van Hamelstraat 48 Soest

Vraagprijs € 379.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze gezinswoning woning met maar liefst vier slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer met een fijne ruime tuin is gelegen in een rustige woonwijk. De ligging is ideaal voor gezinnen met kinderen mede door de voorzieningen in de buurt zoals een basisschool, kinderdagverblijf, speeltuinen, kinderboerderij en ook voor uw dagelijkse boodschappen kunt u om de hoek terecht. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een praktische hoekopstelling en beschikt over divers inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Tevens is er een handige bijkeuken/berging met loopdeur naar de achtertuin. Er is de mogelijkheid om de inpandige berging bij de woonkamer te betrekken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, de badkamer, overloop en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De overloop brengt u naar de vierde ruime slaapkamer met een dakraam. Op de voorzolder is de cv-opstelling.

Tuin
Deze heerlijke tuin is gelegen op het noordoosten. De houten overkapping in de tuin is ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

Deze (voormalige huur) woning kent een zelfbewoningsverplichting.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1973
- 4 ruime slaapkamers
- perceeloppervlak: 165 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 122 m2
- inhoud volgens NEN2580: 430 m3
- de overdracht dient plaats te vinden bij NP Partners Notarissen te Amersfoort
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Nefit SmartLine Basic HRC24CW3
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-12-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest G 11279
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
81 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
111 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van Hamelstraat 48 Soest

naar van Hamelstraat 48 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object