035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

van Lenneplaan 4A Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk lichte zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, diepe zonnige tuin op het Zuidwesten en verwarmde garage in zeer geliefde laan in Soest-Zuid. Het winkelcentrum, treinstation, verschillende scholen en de Soester Duinen liggen allemaal op loopafstand. Dit uitgebouwde woonhuis is in 2004 volledig gemoderniseerd met hoogwaardige en natuurlijke neutrale materialen. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Indeling:
Ruime entree met garderobenis en lichte natuurstenen vloer, meterkast en toilet met fonteintje. De ruime lichte woonkamer heeft een mooie visgraat houten vloer met bies. Aan de voorkant is het zitgedeelte met fraaie gashaard en kalkzandstenen schouw. Het eetgedeelte met openslaande deuren naar de zonnige tuin bevindt zich aan de achterkant. De ruime open keuken met voldoende bergruimte is voorzien van alle benodigde Miele inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, stoomoven, bordenwarmer, keramische 4-pits kookplaat met extra wokbrander, ruime oven, koffiemachine (2020), uitschuifkoelkast en afzuigkap. Via een schuifdeur met glas kom je in de bijkeuken met koelvriescombinatie, wasmachine/droger (aansluiting) en tevens een deur naar de zonnige diepe achtertuin. In de keuken en de bijkeuken ligt dezelfde lichte natuurstenen vloer als in de hal.

Eerste verdieping
Overloop, zeer ruime ouderslaapkamer aan de voorkant, twee slaapkamers aan de achterzijde welke beiden toegang hebben tot het zonnige dakterras (15m2) met berging, hierin is ook de CV ketel (2019) geïnstalleerd. Een van deze slaapkamers heeft nog een berging in de nok. De badkamer is voorzien van ligbad (bubbelbad), inloopdouche met glazen deur en dubbele wastafel met wastafelmeubel, dubbele spiegelkast en designradiator. Het separaat toilet is net als de badkamer voorzien van een natuurstenen vloer en wandafwerking.

Tweede verdieping
Overloop met de vierde en de vijfde slaapkamer, beiden met dakkapel, en bergruimte.

In de fijne diepe, groene tuin op het Zuidwesten kun je praktisch de hele dag, met alle privacy, genieten van de zon. Via de openslaande deuren kom je vanuit de woonkamer op het terras. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis.

De garage (15m2) beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en bergvliering. Direct achter de garage bevindt zich ook nog een separate berging (7m2) met kastenwand, waar bijvoorbeeld ruimte is voor een extra koelkast.

KENMERKEN
- bouwjaar 1977
- perceeloppervlakte 413 m2
- woonoppervlakte 149 m2
- inhoud volgens NEN2580: 601 m3
- uitstekend onderhouden (zowel binnen als buiten)
- tuin op het Zuidwesten
- in 2004 volledig gemoderniseerd
- traplift naar 1e verdieping (demontabel)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Oppervlakte overige functies
24 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-02-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest C 4444
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Soest C 4446
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
181 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
279 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming
Isolatievormen
dubbel glas

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van Lenneplaan 4A Soest

naar van Lenneplaan 4A Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object