Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

van Lenneplaan 63 Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de avondzon genieten onder de veranda van het bijgebouw? Deze fraai uitgebouwde half-vrijstaande woning biedt die mogelijkheid!
Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning is direct te betrekken!
Op slechts enkele minuten loop- en fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum Soest-Zuid. Maar ook de uitgestrekte bossen en duinen liggen op slechts steenworp afstand.

Indeling:
Direct bij binnenkomst door de stijlvolle voordeur, valt de uitstekende staat van onderhoud en de sfeer die de woning ademt al op. Gestucte wanden, houten vloer, hoge plinten en een modern vrij hangend toilet.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer. Oorspronkelijk was dit de woon-/zitkamer, maar met het realiseren van de grote, ca. 6 meter diepe uitbouw aan de achterzijde, is de woon-/zitkamer naar de achterzijde van de woning verplaatst met een prachtig uitzicht door de openslaande deuren naar de tuin. Tussen de eetkamer en de woon-/zitkamer bevindt zich de moderne half-open keuken. Een keuken die van alle
gemakken is voorzien en waar het niet ontbreekt aan apparatuur om de heerlijkste gerechten te bereiden! Zelfs de koffie kan vers bereid worden met een ingebouwde volautomatische bonenmachine.

De woonkamer inclusief de eetkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 52m2. Twee forse lichtkoepels laten het licht op speelse wijze binnenvallen. De woonkamer is voorzien van lamelparket met vloerverwarming. Over de hele breedte van de woning zijn raamkozijnen (en openslaande deuren) geplaatst waardoor het zicht naar het diepe achtertuin optimaal is. Vanuit de woonkamer is de aangrenzende en volledig geïsoleerde bijkeuken/berging toegankelijk. Ook deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel.

Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, een separaat 2e toilet, waskast én een moderne badkamer welke is voorzien van een bad, een douchecabine en een wastafel met meubel. Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping. Hier bevindt zich nog een leuke slaapkamer met royale kunststof dakkapel.

De ca. 36 meter diepe achtertuin biedt volop zon en privacy. Het royale tuinhuis (2018) met veranda is voor meerdere doeleinden geschikt. Zo kan het gebruikt worden als kantoorruimte, als speelruimte voor de kinderen, als
atelierruimte of gewoon als extra huiskamer. In dit tuinhuis is een keukenblok, een toilet, elektra en bedrade internetaansluiting aanwezig. De royale veranda is voorzien van gasheaters en speakers.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1956
- perceeloppervlak: 525 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 129 m2 dit is inclusief 23 m2 bijgebouw
- inhoud volgens NEN2580: 470 m3
- geïsoleerde kap
- dubbel glas grotendeels hardhouten kozijnen
- alarminstallatie
- volledig voorzien van led-verlichting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
525 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
SOEST
Sectie
C
Perceel
2866
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9 x 36 m
Oppervlakte
324 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van Lenneplaan 63 Soest

naar van Lenneplaan 63 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object