035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Verlengde Talmalaan 31 Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Prachtige Jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met oneindig potentieel!

Ontdek de mogelijkheden die deze charmante woning te bieden heeft. Met vrij uitzicht en gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, biedt dit huis een unieke kans voor wie op zoek is naar een opknapper met karakter en authenticiteit.

Bij binnenkomst word je begroet door de authentieke tegeltjes in de hal, een voorproefje van de karaktervolle details die deze woning te bieden heeft. De ruime woonkamer ensuite met erker straalt een warme sfeer uit met openslaande deuren naar de achtertuin.

De eenvoudige keuken vormt het hart van het huis, waar je jouw droomkeuken kunt creëren. De mogelijkheden zijn eindeloos! Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers en een badkamer op een frisse update om jouw persoonlijke stempel te drukken. En dat is nog niet alles. Met de ruimte op zolder, die eenvoudig te transformeren is tot twee extra slaapkamers dankzij een dakkapel, kun je jouw woondromen volledig waarmaken.

Stel je voor: een knusse thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een ontspannen hobbyruimte.
Buiten geniet je van een ruime tuin op het zuidoosten, perfect voor zonnige ochtenden en gezellige barbecues. Met een grote berging heb je voldoende ruimte voor opslag en klusmogelijkheden.

De locatie van deze woning is werkelijk ideaal. Gelegen nabij de prachtige Soester Engh, winkels, scholen, station en de bossen en de duinen biedt het de perfecte balans tussen rustig wonen en toegang tot alle gemakken van het dagelijkse leven.

Mis deze kans niet om jouw droomhuis te creëren in een karaktervolle jaren '30 woning. Pak je kluskleren en verbeelding en maak van deze woning een echt thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!


KENMERKEN
- bouwjaar: 1932
- perceeloppervlak 304 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 110 m2
- inhoud volgens NEN2580: 449 m3
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
geen isolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Remeha Tzerra M28c plus
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2033-08-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest K 813
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
144 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
224 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Verlengde Talmalaan 31 Soest

naar Verlengde Talmalaan 31 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object