035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Vossenlaan 44 Bosch en Duin

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Direct bij het oprijden van de oprijlaan maakt u kennis met dit prachtige vooroorlogse landhuis “Het Vossenhuis” met al zijn grandeur!
Het landhuis wordt omarmd door een tuin met mooie volwassen bomen waaronder een Nederlandse Eik van 120 jaar oud.
Drie woorden die dit landhuis het beste omschrijven zijn imposant, luxe en allure.
Het buurtschap en villawijk Bosch en Duin is kleinschalig en kenmerkt zich door meerdere royale en monumentale villa’s die veelal door rijke kooplieden rond 1900 gebouwd zijn als vakantiewoning.

Het landhuis dateert uit 1910 en heeft een vloeroppervlak van maar liefst 711m2. De imposante oprijlaan heeft twee elektrisch bedienbare toegangspoorten. De tuin is door de huidige eigenaar rigoureus aangepakt met name aan de voorzijde is deze opnieuw ingericht met volwassen bomen en struiken én met een magnifieke vijverpartij met waterval en diverse doorkijkjes.
Op het terrein staat een afzonderlijk bijgebouw ingedeeld als garage met op de verdieping een kantoor-/slaapstudio. In de onderverdieping is een technische ruimte en een gym.

Het landhuis is in de loop der jaren gerenoveerd met behoudt van alle originele details en kenmerken die horen bij dit pand.
Wanneer de voordeur voor u wordt opengedaan en u de ontvangsthal binnenstapt voelt u de sfeer van weleer. De hal is uitgevoerd met openhaard en de fraaie trappartij naar de verdiepingen. Eetkamer met schouw en ensuite deuren naar de modern op maat en handgemaakte keuken. Hal met toegang tot de kelder met wijn- en provisieruimte, toilet, bijkeuken met 2e toilet en fraaie living met dubbele openslaande deuren naar de tuin.

De eerste verdieping heeft een royale overloop met apart toilet. De masterbedroom heeft dubbele deuren naar de garderobekamer. Deze bieden beide toegang tot het balkon waar de blauwe regen weelderig groeit. Badkamer uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig waarvan één naar een prachtige loggia/balkon.

Op de tweede verdieping wordt de overloop voorzien van daglicht door het dak en heeft een apart toilet en een badkamer. Deze verdieping biedt nogmaals vier slaap-/studeerkamers waarvan één slaapvertrek is uitgevoerd met een eigen toilet, douche, ligbad, dubbele wastafel en vaste kast.
Boven de gehele woning bevindt zich een ruime bergvliering.
De sfeer, de authenticiteit én het verhaal van deze woning moet u beleven door een bezichtiging waar u de tijd voor moet nemen. Helaas zal u niet gelijk die dag al uw intrek kunnen nemen, daar zal een afspraak over gemaakt moeten worden met de huidige eigenaar. Maar, voor een heerlijke cappuccino, espresso, thee of koel glas wijn op het terras zullen wij graag de tijd nemen!

KENMERKEN
- bouwjaar:1910
- perceeloppervlak 7.096m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 438m2
- inhoud volgens NEN2580: 2.117m3
- alarm- en rookmelderssysteem
- luchtbehandelingssysteem
- gemeentelijk Monument
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
438 m²
Overige inpandige ruimte
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
2.117 m³
Perceeloppervlakte
7.096 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
gashaard, open haard, c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
2774
Oppervlakte
7096 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met vliering, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vossenlaan 44 Bosch en Duin

naar Vossenlaan 44 Bosch en Duin
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object