Omschrijving
Wegens verhuizing van de huidige gebruiker komt beschikbaar deze in 2007 gerenoveerde en uitgebreide kantoorvilla met circa 611m² vloeroppervlak (BVO, NEN 2580), parkeerterrein aan de achterzijde met circa 20 parkeerplaatsen en fraai aangelegde voortuin op een fantastische zichtlocatie op steenworp afstand van Paleis Soestdijk.
Gelegen op 1.000m² eigen grond aan de hoofd-toegangsweg van Soest (vanaf snelwegen A1 en A27). Deze moderne, comfortabele kantoorvilla omvat 2 bouwlagen met souterrain en kapverdieping. De kapverdieping is rondom v.v. dakkapellen en lichtkoepels in het platte dakvlak. Door toepassing van bordestrappen zijn souterrain en verdiepingen uitstekend bereikbaar. De villa is onder meer voorzien van airconditioning, mechanische ventilatie, elektrisch bedienbare screens en een brandmeld- en alarmsysteem. Het pand is grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
Volgens het vigerende bestemmingsplan is geheel gebruik als kantoor toegestaan. Maar ook een combinatie van kantoor en wonen behoort tot de mogelijkheden.
Voor het pand is ook een onherroepelijke omgevingsvergunning afgegeven om het pand te splitsen in 2 half-vrijstaande (woon)villa's. Splitsing in 2 half-vrijstaande kantoorvilla's is uiteraard ook mogelijk.
Kortom, het pand biedt royale gebruiksmogelijkheden!
Souterrain: hal, kantoorkamer en archiefruimte v.v. compleet archiefsysteem met rolkasten.
Begane grond: entree, hal, wacht-ontvangstruimte, keuken, toiletgroep, 5 royale kantoorkamers waarvan 1 met een sfeervolle serre. Tweede hal met trappenhuis naar verdieping en souterrain.
1e verdieping: overloop, serverruimte, 6 ruime kantoorkamers waarvan 1 met pantry, toiletgroep.
2e verdieping: overloop, kantoorkamer, badkamer voorzien van douche en wastafel, berging, grote, vrij indeelbare kantoor-/vergader/-instructie-/lunchruimte momenteel verdeeld in 2 ruimtes.
Aanvullende informatie:
- bouwjaar: 1905
- ingemeten conform NEN 2580: BOG-meetrapport beschikbaar
- BVO bedrijfsruimte: 611m²
- VVO bedrijfsruimte: 500m²
- perceeloppervlak: 1.000m²
- bestemming: kantoor (woongebruik 1e verdieping mogelijk volgens bestemmingsplan)
- onherroepelijke omgevingsvergunning aanwezig om het pand te splitsen in 2 half-vrijstaande woonvilla's
Lees de volledige omschrijving
